Власну оселю призводить до зростання безробіття


Зовсім недавно журналу The Economist опублікував цікаве (і далеко не нове) дослідження британського економіста Ендрю Освальда. Робота Освальда стала особливо актуальною сьогодні, так як може показати, що зараз відбувається в Америці та інших країнах Європи. А присвячена вона власності та безробіттю. Виявляється, чим більше в країні людей володіють власним житлом, тим вище в цій країні рівень безробіття.

Трохи статистики для початку

Своє дослідження Освальд опублікував ще десять років тому. У ньому він проаналізував ситуацію в цілому ряді європейських країн і з'ясував, що в країнах, де воліли володіти нерухомістю рівень безробіття був помітно вище, ніж у тих країнах, де люди орендували житло. Наприклад, в Естонії на 2005 рік було приблизно 88% відсотків людей, що володіють власним житлом, в той час як безробіття в країні становила 5,9%. В Іспанії рівень власників житла становив 83,3%, а рівень безробіття в цій країні дорівнював 8,5%.

В той же час в Австрії, де житло в основному знімають (там власників житла всього 51,6%), рівень безробіття дорівнював 4,7%. А в Нідерландах при рівні власників власності в 54,3% безробіття була зовсім маленькою - 3,9%.

Звичайно, були й винятки. Причому їх було не так вже й мало. Наприклад, в Німеччині власників житла - лише 44,4% відсотки. Але рівень безробіття в той час дорівнював 9,8%. А в Ісландії картина була дещо іншою. Рівень власників житла становив 82,5%, а безробіття була найнижчою в Європі - 1% (якщо не враховувати Монако і Андорру - по них даних немає).

Винятки винятками, але загальна картина у Освальда вийшла цікавою. Виходить, що наявність власного житла якимось чином впливає на рівень безробіття. Яким же чином економіст пояснив це?

У чому ж суть?

По-перше, вся справа в мобільності. Володіючи власним житлом, люди намагаються знайти роботу десь поблизу. Вони вже не зможуть погодитися на найвигіднішу у фінансовому плані пропозицію, якщо їх не буде влаштовувати його місце розташування. Вони не так легкі на підйом. Навіщо переїжджати в інше місто, якщо тут є своя квартира (або будинок). Тобто перший момент полягає в тому, що люди набагато більш інертні в пошуках роботи і згодні далеко не на будь-яку пропозицію. Це призводить до того, що вони можуть працювати на не найкращою для себе посади. Отримувати меншу заробітну плату.

В деяких випадках можна спостерігати зниження ефективності праці. Така ситуація може статися в тому випадку, якщо людині через місця проживання доведеться ще й працювати не за своєю спеціальністю або не на тому місці, яке найкраще йому підходить. Наприклад, блискучий програміст на. Net може опинитися в ситуації, коли йому доведеться працювати простим системним адміністратором в маленькій конторі. Така ситуація призводить до загального зростання цін. Це відбувається через те, що знижуються доходи населення. Наш програміст міг би отримувати значно більшу заробітну плату, якби кинув своє житло і невелику роботу, і відправився в інше місце, де є вакансії. Net програмістів (при цьому не варто забувати ще й про продуктивність праці).

Нарешті, є ще один момент, який актуальний швидше для Європи і США. Часто власники будинків або квартир проти будівництва в їхньому районі чогось нового і комерційного. Вони наводять різні доводи, аж до того, що це зіпсує вигляд на парк чи міський ландшафт. Але така поведінка призводить у результаті до того, що не створюються нові робочі місця в цьому місці, які в іншому випадку з'явилися б.

А чи можна жити без свого житла?

В цілому, Освальд противиться яким би то не було субсидування на купівлю житла. І взагалі вважає, що високий рівень власників власності в країні призводить до високого рівня безробіття, що не особливо хорошо.В такій ситуації справжні проблеми зараз чекають багато країн Європи і США. Причиною тому послужив той факт, що багато людей будуть намертво прив'язані до житла. Зобов'язання по іпотеці. На жаль.

Якщо ж говорити про ідею Освальда, то вона, безумовно, цікава. Статистика показує, що його припущення цілком може виявитися вірним. Та й якщо звернутися до простого здорового глузду, то стає очевидним, що мобільність людини, не має власного житла, набагато вище, ніж того, хто володіє власністю. Відомий російський підприємець Олег Тиньков, можливо, згоден з цим. Свого житла у мільйонера немає. Він його орендує. Його позиція полягає в тому, що це просто напросто вигідніше. А що думаєте ви з цього питання? Чи важливо своє житло або можна прожити все життя, орендуючи його і відчуваючи себе мобільним?


Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Томас Джонстоун Ліптон (Lipton). Чи любите ви чай?Навіть якщо і не любите, вам має бути відомо ім'я Ліптон.Наскільки полюбили чай жителі британських ... Читати ще

Олексій Кривенков - Історія mail.ru Олексій Кривенков кілька років тому відучив мільйони людей писати листи: він був одним із засновників безкоштовної ... Читати ще

Юрій Запілля - засновник компанії "Відео Інтернешнл". Без цієї людини ринок російських ЗМІ міг би існувати, але ніколи ... Читати ще

Автор: Неллі Федосенко Перекладено: Домашній бізнес МФК Перспектива - рідна сестра ІАА БПТІПР (Само ІАА БПТІПР називає її ... Читати ще

Популярні статті

Нові статі

Высокий процент по вкладам

"Контракты UA": Все выше, и выше, и выше: почему банки взвинтили ставки по гривневым депозитамНаибольший доход, ... Далее

Высокие проценты по вкладам москва

У читателя может возникнуть вопрос: «Если я делаю вклад в банке, официально оформляю его всеми необходимыми документами, то какие могут ... Далее

Высокие вклады в рублях

* Консультации каждому рефералуСоветы и рекомендации по увеличению доходовКак не потерять деньгиСупер- Вклад - высокие ставки. Успей оформить. Звезда среди депозитов.Вклады в ... Далее

Высокие проценты по вкладам 2015

Высокие Проценты По Вкладам 2015Нашу группу находят по словам:О психологии легко - Как заработать на идее. Мыслим 31 окт 2007 И тогда ему ... Далее