У Києві спостерігається значне зростання пропозицій довгострокової оренди однокімнатних квартир, однак попит, переважно, зменшується або залишається на тому ж рівні. Найвищі ціни на оренду фіксуються у Печерському районі, тоді як найнижчі – у Деснянському.
Голосіївський та Солом’янський райони
У Голосіївському районі вартість оренди однокімнатної квартири в середньому становить 19,5 тис. грн, що на 15% більше в порівнянні з минулим роком. Кількість оголошень зросла на 44%, до 1293. Однак попит збільшився лише на 2%.
Солом’янський район також зазнав значного збільшення пропозиції – на 45%, що принесло 947 оголошень. Однак медіанна ціна оренди залишилася на рівні 15 тис. грн, а попит зменшився на 10%.
Лівий берег: Дарницький, Дніпровський та Деснянський райони
У Дарницькому районі кількість пропозицій виросла на 29%, а медіанна ціна оренди зросла на 7%, до 15 тис. грн. Проте попит впав майже на 20%.
У Дніпровському районі вартість оренди піднялася на 4%, до 12,5 тис. грн, а кількість оголошень зросла на 25%, перевищивши 1000, однак попит зменшився на 12%.
Найнижчі ціни на однокімнатні квартири, традиційно, спостерігаються у Деснянському районі. Станом на грудень 2025 року, медіанна вартість оренди становить 9 тис. грн, що на 6% більше, ніж роком раніше. Кількість пропозицій зросла на 21%, але попит впав майже на 20%.
Центральні райони залишаються найдорожчими
У Печерському районі кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир зросла на 21%, до 1259 пропозицій. Медіанна ціна оренди підвищилася на 11% і досягла майже 42 тис. грн. Попит у районі також зріс на 13%.
Шевченківський район спостерігає збільшення пропозицій на 30%, що склало майже 1300 оголошень, тоді як медіанна орендна плата залишилася стабільною на рівні 22 тис. грн. Попит зменшився на 2%.
Поділ, Святошин та Оболонь
У Подільському районі кількість пропозицій зросла на 45% до 925 оголошень. Вартість оренди підвищилася на 13% до 18 тис. грн, а попит змінився незначно, зі збільшенням всього на 1%.
У Святошинському районі зросла кількість оголошень на 46% до 822. Медіанна вартість оренди залишилася на рівні 12 тис. грн, попит майже не змінився.
Оболонський район зафіксував найбільше зростання інтересу орендарів – кількість оголошень збільшилася на 37%, склавши 713. Медіанна вартість оренди зросла на 4% до 14 тис. грн, а попит зріс на 30%, з середньою кількістю відгуків на одне оголошення, що становить 18,4 – найвищий показник серед районів столиці.
Нагадаємо, блекаути суттєво впливають на ринок оренди. У січні 2026 року попит зменшився на 7% у порівнянні з аналогічним часом минулого року.