В Україні спостерігається зменшення кількості пропозицій на ринку вторинної нерухомості у більшості регіонів, найбільші зміни зафіксовані в Кіровоградській та Черкаській областях. Водночас ціни на житло продовжують зростати, а інтерес покупців зменшується. Дані аналізу маркетплейсу DIM.RIA показують порівняння результатів за жовтень 2025 року з показниками попереднього місяця та аналогічним періодом 2024 року.
Пропозиція
У жовтні в багатьох областях спостерігається значне зменшення пропозиції вторинного житла. Найбільше зниження відбулося у Кіровоградській (-39%), Черкаській (-26%), Житомирській (-24%) та Чернігівській (-20%) областях. Збільшення оголошень зафіксовано лише у Волинській (+6%) та Чернівецькій (+2%) областях.
Ціни
Ціни на житло в ряді регіонів продовжують зростати. Найнижчі ціни зафіксовані у Запорізькій області — $17 тисяч. Столиця, навпаки, пропонує найдорожче житло, середня вартість якого становить $95 тисяч, з цінами від $47,5 тисяч у Деснянському до $200 тисяч у Печерському районах.
Попит
У жовтні також спостерігається зниження зацікавленості у придбанні вторинної нерухомості. Найбільше зниження попиту зафіксовано у Хмельницькій (-39%), Харківській (-26%) та Тернопільській (-18%) областях.
Співвідношення між кількістю оголошень про продаж та кількістю відгуків у жовтні у Києві складає 1:3. У Вінницькій області це співвідношення становить 1:20, в Тернопільській — 1:18, а у Чернівецькій — 1:17.