В Україні спостерігається зниження пропозиції вторинної нерухомості в більшості регіонів, особливо помітне це в Кіровоградській та Черкаській областях. Водночас ціни зростають, а інтерес покупців знижується. Аналітики з маркетплейсу DIM.RIA провели порівняння даних за жовтень 2025 року з результатами попереднього місяця та аналогічного періоду 2024 року.
Пропозиція
У жовтні на ринку багато областей надають менше варіантів для продажу вторинної нерухомості. Найбільші зниження спостерігаються у Кіровоградській (-39%), Черкаській (-26%), Житомирській (-24%) та Чернігівській (-20%) областях. Лише у Волинській (+6%) та Чернівецькій (+2%) областях зафіксовано зростання кількості нових оголошень.
Ціни
Ціни на нерухомість продовжують зростати в ряді регіонів. Найдешевша нерухомість пропонується в Запорізькій області — $17 тис. Водночас, у столиці України середня вартість житла складає $95 тис, причому ціни варіюються від $47,5 тис у Деснянському районі до $200 тис у Печерському.
Попит
У жовтні спостерігається падіння інтересу до покупки вторинного житла. Найбільше зниження попиту виявлено в Хмельницькій (-39%), Харківській (-26%) та Тернопільській (-18%) областях.
Станом на жовтень, у Києві спостерігається співвідношення між кількістю оголошень про продаж та відгуками на них 1:3. У Вінницькій області цей показник становить 1:20, у Тернопільській — 1:18, а в Чернівецькій — 1:17.