Виконавчий комітет Львівської міської ради дав згоду на реконструкцію недобудованого об’єкта на проспекті Червоної Калини, 91. Цей новий багатофункціональний комплекс площею понад 41 тис. м² включатиме торгівельні площі, кінотеатр та великий громадський простір для жителів району.

Друге життя довгобуду

Недобуд із 2007 року, готовий на 76%, знаходиться в власності приватного підприємства “Вікторіс”. У липні 2025 року депутати Львівської міської ради надали цій компанії в оренду ділянку площею 1,2 га на 10 років.

У грудні консалтингова компанія Retail & Development Advisor (RDA), яка є брокером майбутнього ТРЦ, повідомила, що перші три поверхи торгового центру будуть зайняті магазинами, кафе, ресторанами, а також кінотеатром та дитячим розважальним центром.

Четвертий та п’ятий поверхи будуть присвячені освітньому хабу, медіатеці та коворкінгам. Уся площа ТРЦ становитиме понад 41 тис. м², з орендованими приміщеннями близько 22,5 тис. м².

Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев зазначив, що майбутній багатофункціональний центр отримав назву “Сихівська вітальня” і стане важливим осередком для мікрорайону.

“Ця локація завжди планувалася для громадських потреб, але тепер вона отримає нову форму. Передбачені торгівельні та розважальні функції, великий підземний паркінг, а також сформована громадська площа з обох сторін комплексу”, – пояснив Коломєйцев.

Соціальний внесок

Важливою умовою реалізації проєкту стало надання місту 4 тис. м² для створення комунального освітнього хабу. Забудовник також підтвердив намір збудувати додаткову інфраструктуру такої ж площі для потреб громади.

Остаточні архітектурні рішення ще не затверджені, оскільки тривають консультації щодо вигляду комунальних приміщень.

Нагадаємо, що в Україні в 2026–2027 роках очікується значне збільшення відкриттів торговельних центрів. Прогнозується, що найближчі роки український ринок торговельної нерухомості може відновитись до рівня 2008–2009 років, коли щорічно відкривалося понад 20 торгових центрів.