Люди продовжують приїжджати до столиці для постійного проживання та роботи, незважаючи на високі ризики. Вони надають перевагу житлу у більш безпечних районах, де зафіксовано менше обстрілів. Ціни на таке житло зростають найбільше.
Згідно з даними OLX Нерухомість, вартість оренди квартир у Києві у 2025 році зросла на 4-5% у порівнянні з минулим роком. Однак ці ціни залежать, в першу чергу, від кількості обстрілів у конкретному районі.
Таким чином, значно підвищилася вартість оренди у південних та західних частинах міста, які знаходяться далі від критичної інфраструктури. В Шевченківському районі, де розташована Лук’янівка, що неодноразово зазнавала атак, ціни залишились на попередньому рівні. В Дніпровському районі ціни також не змінились. Натомість, в Солом’янському районі, що зазнавав частих обстрілів, вартість зменшилась на 5%, до 19 000 грн.
Ціни найзначніше зросли в Голосіївському районі (+19,6%) та Подільському (+13,8%), де вартість оренди становить 27 500 та 22 760 грн відповідно.
Водночас, у Подільському районі спостерігається зростання попиту, тоді як в інших районах кількість запитів зменшується в порівнянні з попереднім роком. Загальний інтерес до оренди в Києві впав на 14-15%, згідно з даними OLX Нерухомість.
Найдорожчі квартири залишаються в Печерському районі – 61 873 грн, незважаючи на невелике зростання (+1%), і в Шевченківському – 37 235 грн.
Найдешевші варіанти знаходяться в Деснянському районі – 11 500 грн, а також у Святошинському та Дніпровському – по 15 000 грн.
Нагадаємо, загальні ціни на оренду житла по Україні знизились.