Більшість українців залишилися на місцях незважаючи на труднощі

Попри перебої в електро-, тепло- та водопостачанні цього зимового сезону, 83% респондентів не змінили місце проживання. Проте деякі українці все ж шукали альтернативні варіанти:

• 7% орендували житло в іншому місті,
• 6% тимчасово виїжджали до родичів або друзів,
• 4% змінювали місце оренди в межах свого населеного пункту.

Згідно з опитуванням, 38% українців мешкають у власному окремому житлі, 16% – разом із батьками. Ще 25% орендують самостійно, 14% – проживають разом із партнерами чи друзями, а 4% – у гуртожитках.

Плани щодо купівлі нерухомості залишаються стабільними

Незважаючи на нестабільність в енергетиці, інтерес до нерухомості не зменшився. Близько 24% опитаних заявили про наміри здійснити угоди з житлом у 2026 році:

• 20% планують купити нерухомість,
• 4% – продати.

Однак стало помітно більше тих, хто відкладає ці рішення. Якщо раніше 28% респондентів планували купівлю або продаж у близькій перспективі, то тепер їх кількість зросла до 35%. Серед них 30% планують купівлю протягом найближчих трьох років, 5% – продаж. Ще 40% українців наразі не планують жодних змін у сфері нерухомості.

Проблеми в енергетиці вплинули на рішення багатьох

Для 11% опитаних труднощі з енергопостачанням стали вирішальним фактором при прийнятті рішень стосовно купівлі або продажу нерухомості у 2026 році. Додатково 18% зазначили, що ситуація вплинула на їхні плани, але не в такій мірі.

Ось які дії вжили українці:

• відклали купівлю житла (33%),
• почали розглядати інші міста для проживання або інвестування (33%),
• змінили тип бажаного житла (28%),
• внесли корективи до бюджету (23%),
• прискорили купівлю через побоювання погіршення умов (13%),
• розглядають оренду замість купівлі (12%).

Основні причини цих змін: фінансова нестабільність (46%), відсутність стабільного електро- чи теплопостачання (42%), психологічна втома (40%) та відчуття небезпеки в місці проживання (34%).

Автономність стала основною вимогою до житла

Опитування виявило істотну зміну в критеріях вибору нерухомості. Якщо традиційно важливими залишаються ціна та фінансова спроможність (74%), а також район та інфраструктура (45%), то тепер автономність житла виявилася третім за значущістю фактором — 42% респондентів звертають на це увагу.

Під автономністю українці найчастіше розуміють:

• автономне опалення (64%),
• автономне водопостачання (40%),
• використання альтернативних джерел енергії — генераторів, акумуляторів або сонячних батарей (35%).

Посилюється також увага до безпеки, зокрема до наявності захищеної території (29%) та укриття поблизу житла (24%).

Ринок адаптується, але запити покупців змінилися

Складна зима не призвела до падіння ринку нерухомості, проте істотно трансформувала очікування покупців. Українці все частіше планують угоди з житлом у середньостроковій перспективі, приділяючи увагу не лише локації чи площі, а передусім здатності житла забезпечити автономність і комфорт під час кризових ситуацій.

Це свідчить про те, що енергетична безпека стає одним з головних критеріїв вибору житла в Україні.