Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) надала інформацію у відповідь на запит.

В інспекції повідомили, що в Реєстрі будівельної діяльності є дані про дозвіл, виданий 30 грудня 2021 року на об’єкт "Реконструкція нежилого будинку під багатофункціональний комплекс".

Замовником виступає ТОВ "Картас Траст Компані", а вид робіт вказано як реконструкція.

"Під час перевірки відомостей у Реєстрі будівельної діяльності було підтверджено наявність дозволу на виконання робіт", — зауважила в.о. директора ДІАМ Світлана Бабич.

Для отримання цього дозволу замовник подав повний пакет документів, зокрема містобудівні умови і обмеження, проєктну документацію, позитивний експертний звіт, погодження Міністерства культури та інформаційної політики України, а також висновки авіаційних і безпекових органів стосовно висоти і розташування об’єкта. Передбачається, що будівля матиме 18 поверхів у своїй найвищій частині.

Також були надані технічні умови на підключення до інженерних мереж і документи про призначення відповідальних осіб за авторський і технічний нагляд.

Водночас у ДІАМ повідомили, що до видачі остаточного дозволу об’єкт двічі отримував відмови у вересні та жовтні 2021 року через недоліки в документах, зокрема, з питань ліцензування підрядника та відсутності погоджень, пов’язаних з розташуванням у історичній зоні Києва. Після усунення зауважень дозвіл було видано.

Департамент містобудування та архітектури КМДА вказав на складний містобудівний статус земельної ділянки, де реалізується проект.

Згідно з Генеральним планом Києва, ділянка належить до території громадських будівель і частково — до вулиць і доріг, а також частина землі розташована в межах червоних ліній.

Об’єкт знаходиться:

• в центральній планувальній зоні та в центральному історичному ареалі Києва;
• в зоні регулювання забудови пам’ятки ландшафту "Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра";
• в зоні регулювання забудови першої категорії.

"Містобудівні умови та обмеження не є дозволом на виконання робіт", — підкреслили в КМДА.

Також було зазначено, що дані про реєстрацію генерального плану об’єкта за вказаною адресою відсутні, і питання збереження чи надання проєктної документації не входять до повноважень департаменту.

У ДІАМ пояснили, що проєктна документація є об’єктом авторського права і доступна лише через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва. Інспекція не є її розпорядником.

Станом на час надання відповіді, в реєстрі не зафіксовано інших порушень чи додаткових рішень стосовно цього об’єкта, а публікація відкритих даних у сфері будівництва на державних порталах відновлена.

Деталі щодо ТЦ "Печерський"

Згідно з інформацією першого міського голови Києва Леоніда Косаківського, Печерський торговельний центр був збудований ще в 80-х роках минулого століття.

Обговорення "реконструкції" почалися на початку 2022 року, коли у будівлі закрили цілодобове "Сільпо", яке було важливим для місцевих мешканців, особливо для людей старшого віку. Після початку вторгнення питання реконструкції відступило на другий план і знову згадали про нього лише у серпні 2025 року, коли Косаківський заявив, що необхідне погодження Мінкультури не було отримано.

"Зараз тут тихо. Все закинуто. Ми давно не бачимо робіт", – зазначив Косаківський в коментарі про стан об’єкта.

Інформація про замовника реконструкції

ТОВ "Картас Траст Компані" було засноване 21 березня 2011 року, з статутним капіталом 1000 грн. Основна діяльність компанії — оренда та експлуатація нерухомості.

Згідно з фінансовою звітністю, чистий прибуток компанії у 2024 році становив 5 993 800 грн. Кінцевим бенефіціаром компанії є Ірина Ревіна.

Улітку з’явилася інформація про демонтаж торгового центру "Печерський" з метою будівництва на його місці висотної багатофункціональної споруди висотою 18 поверхів.