Динаміка цін на оренду квартир у Львові в листопаді 2025

За даними від ЛУН Статистика, протягом останніх шести місяців ціни на оренду однокімнатних квартир зросли на 8%, для двокімнатних – на 5%, а трикімнатні квартири здорожчали на 22%.

Ціни на оренду однокімнатних квартир у Львові

Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир у Львові

У листопаді 2025 року орендна вартість 1-кімнатних квартир у Львові залишилася на рівні 18 000 гривень, так само, як у середині жовтня. Водночас орендарі стали більш обачними: середня сума, яку вони готові витратити, знизилася з 15 600 до 15 400 гривень (приблизно на 1,28%), що вказує на поступове зниження попиту після літнього піку.

Середні ціни оренди однокімнатних квартир за районами Львова

Найвищі ціни спостерігаються в таких районах:

• Шевченківський — 19 600 грн;
• Галицький — 18 000 грн.

До районів з помірними цінами на оренду в листопаді 2025 належать:

• Сихівський — 17 000 грн;
• Франківський — 17 100 грн.

Також до бюджетних районів належать:

• Залізничний — 15 000 грн;
• Личаківський — 15 000 грн.

Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі 1-кімнатні квартири в Львові знаходяться у:

• Новобудови (побудовані після 2010 року) – 29 000 грн.
• Спецпроєкти (1992–2010 роки) – 25 000 грн.

Ці об’єкти приваблюють орендарів сучасним плануванням і ремонтом.

Однак “середній ціновий сегмент” включає:

• Австрійський люкс – 21 000 грн.

Найдешевші варіанти серед:

• Радянські типові проєкти – 14 000 грн.
• Хрущовки – 14 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Львові

Станом на листопад 2025 року, найбільш типовою є ціна оренди 1-кімнатних квартир між 16 000 та 18 000 грн.

Саме в цьому ціновому діапазоні представлено найбільше пропозицій (129) оренди однокімнатних квартир.

За інформацією m2bomber, близько 25% однокімнатних квартир здаються за 23 000 грн на місяць.

Ціни на оренду двокімнатних квартир у Львові

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир у Львові

На початку листопада 2025 року ціни на оренду двокімнатних квартир впали в середньому на 8% у порівнянні з попереднім місяцем. Якщо у жовтні середня вартість становила 20 500 гривень, то до листопада показники склали 18 700 гривень для орендарів (-8,78%) та 21 100 гривень для орендодавців (-8,26%).

Середні ціни на оренду двокімнатних квартир за районами Львова

Найдорожчими районами залишаються:

• Шевченківський — 23 000 грн;
• Галицький — 23 100 грн;
• Франківський — 21 100 грн.

Середні ціни спостерігаються в такому сегменті:

• Личаківський — 19 000 грн;

Бюджетні варіанти пропонуються в:

• Залізничний — 16 900 грн;
• Сихівський — 16 900 грн.

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі двокімнатні квартири розташовані у:

• Новобудови (побудовані після 2010 року) — 29 000 грн.
• Спецпроєкти (1992–2010) — 25 000 грн.

Ці об’єкти привертають орендарів завдяки сучасному плануванню та новому ремонту.

Оренди “середнього цінового сегменту” можна знайти в:

• Австрійський люкс — 21 000 грн.

Найдешевші варіанти у:

• Хрущовки — 14 000 грн;
• Радянські типові проєкти — 14 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир у Львові

За даними ЛУН Статистика, на листопад 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди двокімнатних квартир варіюється між 15 000 та 20 000 грн.

Майже 149 пропозицій оренди двокімнатних квартир представлені в цьому діапазоні цін.

За інформацією m2bomber, близько 27% двокімнатних квартир здаються за 17 000 грн.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир у Львові

Средня ціна оренди трикімнатної квартири у Львові в листопаді 2025 знизилась на 7,33% за останній місяць. На початку жовтня 2025 року оренда трикімнатної квартири коштувала в середньому 27 300 грн, тоді як на початку листопада впала до 25 300 грн.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир за районами Львова

Подібні ціни спостерігаються в Галицькому районі – 33 700 грн.

Середні ціни спостерігаються у:

• Франківський — 25 300 грн;
• Шевченківський — 23 200 грн.

Власники квартир у Залізничному районі пропонують дешевшу оренду — 19 000 грн.

Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі трикімнатні квартири в новобудовах (після 2010 року) становлять 37 000 грн.

Також вони представлені у категорії “Австрійський люкс” – 29 000 грн.

Ця категорія приваблює орендарів завдяки сучасному плануванню, ремонту та належній інфраструктурі.

Набагато дешевші варіанти знаходяться у:

• Радянські типові проєкти – 16 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир у Львові

На основі інформації з ЛУН Статистика, на листопад 2025 року найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир становитиме 16 000 – 18 000 гривень.

Таким чином, найбільша кількість пропозицій (29) по оренді трикімнатних квартир припаде саме на цей ціновий сегмент.

За даними m2bomber, близько 20% трикімнатних квартир здаються за 18 200 гривень на місяць.