Внутрішньо переміщені особи, військовослужбовці, люди з інвалідністю, а також сім’ї з дітьми або тваринами найчастіше стикаються з відмовами на ринку оренди. Дослідження OLX Нерухомість виявило, що основними бар’єрами залишаються стереотипи та побоювання орендодавців.
OLX Нерухомість вивчила, які категорії орендарів мають найвищі труднощі з орендою житла в Україні та з якими проблемами вони зустрічаються. Згідно з опитуванням, вибірковість орендодавців залишається досить високою, а їх рішення часто базуються не лише на фінансових аспектах, а й на упередженнях.
ВПО: тридцять відсотків отримують відмови
Найбільш вразливою групою є внутрішньо переміщені особи. Згідно з опитуванням, 31% ВПО стикаються з відмовами при пошуку житла. Серед основних причин респонденти назвали підозри щодо платоспроможності (50%), негативні стереотипи (47%), минулий недобрий досвід орендодавців (42%), страх пошкодження майна (38%) і побоювання короткострокової оренди (36%).
Військові: підтримка не завжди виявляється дієвою
Незважаючи на високий рівень довіри до військових, 23% опитаних військовослужбовців також отримали відмови в оренді. Основними причинами є очікування короткострокового проживання (37%), побоювання, що житло може стати ціллю (32%), а також сумніви щодо фінансової надійності і збереження майна (25%).
Люди з інвалідністю: проблеми з інфраструктурою та страхи
Люди з інвалідністю також стикаються зі значними труднощами — 23% з них зазнали відмов. Основні бар’єри полягають у непридатності житла (44%), страху пошкоджень або необхідності ремонту (42%), сумнівах у фінансовій стабільності (41%) і боязні труднощів із виселенням у випадку потреби (40%). Також респонденти вказують на упередження і труднощі в комунікації з орендодавцями.
Сім’ї з тваринами та дітьми: страхи часто перебільшені
Кожен другий учасник опитування орендував житло разом з домашніми тваринами, і для 79% цей процес виявився проблематичним. Однак насправді серйозні випадки пошкоджень зафіксували лише 10% респондентів, тоді як більше половини взагалі не стикалися з проблемами. Зазвичай питання вирішувалися шляхом компенсації, ремонту або заміни майна.
Схожа ситуація спостерігається й у родин з дітьми. Майже половина таких орендарів (48%) зазнали труднощів під час пошуку житла. Одночасно 65% власників стверджують, що ніколи не стикалися з проблемами пошкодження, а серйозні інциденти траплялися лише в 5% випадків.
Зазначимо, що лише п’ята частина оголошень про оренду житла в Україні допускає спільне проживання з домашніми тваринами.