Зміни в цінах на оренду квартир в Одесі у листопаді 2025 року

Відповідно до статистики, за останні шість місяців орендна плата за однокімнатні квартири зросла на 5%, в той час як ціни на двокімнатні знизилися на 10%, а трикімнатні квартири стали доступнішими на 35% у порівнянні з минулим півріччям.

Оренда однокімнатних квартир в Одесі

Середні орендні ціни на 1-кімнатні квартири в Одесі

У листопаді 2025 року середня вартість оренди однокімнатних квартир в нижньому ціновому сегменті знизилася.

У жовтні орендодавці пропонували квартири за 11 000 гривень, а в листопаді ціна знизилася до 10 500 гривень, що складає приблизно 4,6% зниження. Орендарі, які у жовтні знімали квартири за 8 800 гривень, у листопаді платили вже близько 8 900 гривень, що на 1,13% більше, ніж у попередньому місяці.

Середні орендна вартість однокімнатних квартир за районами Одеси

Найдорожчі пропозиції щодо оренди однокімнатних квартир спостерігаються в:

• Приморському — 12 700 грн;
• Київському — 8 500 грн.

На фоні цього, доступнішими є квартири у:

• Хаджибейському — 8 000 грн;
• Пересипському — 7 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі

Станом на листопад 2025 року, найпопулярніша ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі становить від 10 000 до 11 000 гривень.

Значна частина пропозицій (289) оренди однокімнатних квартир припадає саме на цей ціновий діапазон.

Оренда двокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир в Одесі

Листопад 2025 року засвідчив суттєве зниження цін на оренду двокімнатних квартир, як у пропозиціях від орендодавців, так і у фактичних угодах.

Так, якщо у жовтні середня оренда складала 14 000 гривень, у листопаді вона знизилася до 13 500 гривень, що являє собою близько 3,5% зниження. Орендарі, які у жовтні платили 14 000 гривень, в листопаді виклали 11 300 гривень, що означає зниження на 19,3%.

Середні відомості про ціни на оренду двокімнатних квартир в районах Одеси

Найдорожчий район у цій категорії — Приморський з орендною платою 15 000 грн.

Також до середнього сегменту за ціною входить:

• Київський — 11 000 грн;
• Хаджибейський — 8 000 грн;
• Пересипський — 8 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир в Одесі

На момент листопада 2025 року, найчастіше зустрічаються ціни оренди двокімнатних квартир в діапазоні від 12 000 до 14 000 гривень.

Кількість пропозицій в цьому ціновому сегменті складає 206.

Оренда трикімнатних квартир

Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир в Одесі

У листопаді 2025 року середня ціна оренди трикімнатної квартири знизилася на 5% за місяць, з 20 000 гривень до 19 000 гривень.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районах

Приморський район залишається найдорожчим для оренди трикімнатних квартир – 22 300 грн.

Для середнього сегмента цін – Київський район – 10 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир в Одесі

За даними статистики, найпопулярніша вартість оренди трикімнатних квартир складає від 10 000 до 15 000 гривень.

Цей ціновий діапазон займає 109 пропозицій на ринку.