Зміна цін на оренду квартир в Одесі у січні 2026 року

Згідно з даними ЛУН Статистика, за минулий рік вартість оренди однокімнатних квартир зросла на 25%, тоді як оренда двокімнатних квартир подорожчала на 14%, а трикімнатні квартири стали дорожчими на 28% у порівнянні з минулим роком.

Оренда однокімнатних квартир в Одесі

Середня вартість оренди 1-кімнатних квартир в Одесі

У січні 2026 року середня ціна оренди однокімнатних квартир в нижньому ціновому сегменті дещо збільшилася, а в деяких випадках залишилася незмінною.

Наприклад, у грудні 2025 року середня ціна за однокімнатну квартиру становила 10 000 гривень, тоді як у січні вона залишилася на тому ж рівні.

Водночас, орендарі, які платили в грудні приблизно 7 500 гривень, у січні витрачали близько 8 000 гривень, що є збільшенням на 6,7% у порівнянні із попереднім місяцем.

Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Одеси

Найдорожчі варіанти оренди однокімнатних квартир спостерігаються в таких районах:

• Приморський — 12 000 грн;
• Київський — 7 900 грн.

Одночасно, найдоступніші варіанти доступні в таких районах:

• Хаджибейський — 7 500 грн;
• Пересипський — 6 000 грн.

Найпоширеніша ціна оренди 1-кімнатних квартир в Одесі

На початок січня 2026 року найпоширеніша ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі становить 8 000 – 9 000 грн, що є основним діапазоном для 249 пропозицій.

Ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир

У січні 2026 року значних змін цін на оренду двокімнатних квартир не відбулося. Середня вартість пропозицій залишилася на рівні 12 000 грн, тоді як орендарі, які платили в грудні 10 500 гривень, зменшили витрати до 10 000 грн, що свідчить про зниження на 4,76%.

Середні ціни на оренду двокімнатних квартир по районам

Найдорожчим районом для оренди двокімнатних квартир залишається:

• Приморський — 15 000 грн.

Середній сегмент цін представлений такими районами:

• Київський — 10 000 грн;
• Хаджибейський — 8 000 грн;
• Пересипський — 8 000 грн.

Найпоширеніша ціна оренди 2-кімнатних квартир в Одесі

Станом на січень 2026 року найпоширеніша ціна оренди двокімнатних квартир варіюється від 6 000 до 8 000 грн, відповідно до даних аналітики.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир

Середня ціна оренди трикімнатної квартири в Одесі у січні 2026 року залишилася на рівні 19 000 грн, аналогічно до показника перед місяцем.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районам

Найдорожчою залишається оренда трикімнатних квартир у:

• Приморський — 23 400 грн.

В середньому за 11 000 грн квартири пропонуються у Київському районі.

Найпоширеніша ціна оренди 3-кімнатних квартир в Одесі

<spanСтаном на січень 2026 року, найпоширеніша ціна оренди трикімнатних квартир коливається від 10 000 до 15 000 грн.