Великі витрати: міста з найбільшими витратами на оренду

Серед міст де орендарям доводиться найбільше витрачати на житло – Ужгород, Львів, Київ та Івано-Франківськ. Ужгород пропонує найдорожчу оренду, з вартостю однокімнатної квартири до 19,6 тис. грн, що складає 83% середньомісячного доходу.

Витрати на оренду у Львові складають 72% заробітної плати при медіанній вартості 18 тис. грн. У Києві оренда займає 68% місячного бюджету, а вартість однокімнатної квартири – 16 тис. грн. В Івано-Франківську оренда коштує 14,7 тис. грн, що становить 64% від середнього доходу.

Помірні витрати: міста з доступною орендою

До міст, де оренда однокімнатної квартири займає 50-60% від доходу, належать Вінниця, Луцьк, Рівне, Полтава, Чернівці та Житомир. У Вінниці витрати орендарів складають приблизно 60% доходу при медіанній вартості 12 тис. грн.

У Луцьку на оренду йде 56% зарплати при ціні однокімнатного житла 14 тис. грн. У Рівному витрати на оренду досягають 55% доходу при середній вартості 11 тис. грн. У Полтаві оренда забирає 53% заробітної плати, де ціна складає 10 тис. грн.

Найменше навантаження в межах цього діапазону зафіксовано в Чернівцях та Житомирі, де воно становить по 50% від доходу: у Житомирі медіанна вартість оренди – 10 тис. грн, а в Чернівцях – 11,3 тис. грн.

Доступна оренда: міста з витратами 30-50% доходу

До списку міст з відносно помірними витратами на житло входять Черкаси, Хмельницький, Дніпро, Кропивницький, Чернігів та Суми. У Черкасах оренда однокімнатної квартири складає близько 48% доходу за медіанної вартості 10 тис. грн.

У Хмельницькому та Дніпрі цей показник становить 44%, з середньою вартістю 10 тис. грн. У Кропивницькому на оренду йде 43% зарплати, де медіанна ціна – 8 тис. грн. У Чернігові витрати на житло становлять 37% доходу, а медіанна ціна складає 6,5 тис. грн. Найменше навантаження в цій групі – у Сумах, де воно становить 34% від зарплати при вартості оренди 6 тис. грн.

Найнижчі орендні ставки

Найменше фінансове навантаження на орендарів спостерігається в обласних центрах, що знаходяться в зоні бойових дій. У Запоріжжі витрати на довгострокову оренду однокімнатної квартири складають приблизно 29% від зарплати, медіанна вартість – 5,5 тис. грн. У Харкові цей показник ще нижчий – 25% від доходу, при середній ціні оренди 5 тис. грн. Найдоступніша оренда спостерігається в Херсоні, де плата за однокімнатну квартиру складає лише 15% середньої зарплати, а медіанна вартість оренди – 3,7 тис. грн.

Слід зазначити, що в більшості міст щомісячний платіж за програмою “єОселя” для однокімнатної квартири вже став нижчим за вартість оренди.