Згідно з інформацією з офіційного сайту Верховної Ради України, закон був ухвалений 13 січня 2026 року. Він запроваджує єдину систему житлового забезпечення та передбачає реновацію існуючого житлового фонду.

Які зміни відбудуться?

Згідно з новим документом, безкоштовне житло від держави зможуть отримувати чотири категорії осіб: військові, рятувальники, працівники поліції та діти-сироти. Для інших громадян, які мають тривалі черги на отримання квартир, вводяться дві нові форми житла — доступне та соціальне.

Крім того, цей закон змінює правила щодо службового житла, яке тепер надаватиметься лише на тимчасовій основі. Таке житло не підлягає приватизації, і його можна буде використовувати лише на період виконання службових обов’язків за пільговою орендною платою.

Також запроваджується новий механізм — оренда з правом викупу. Після 10 років оренди особа зможе отримати це житло у власність, проте скористатися цим правом можна буде тільки один раз. Платежі, які вносилися орендарем, будуть надходити до спеціального фонду для будівництва нового соціального житла.

У рамках нової житлової політики планується створення єдиної інформаційно-аналітичної системи для сфери житла. Ця система оцифрує всі квартирні черги та забезпечить інтеграцію даних з іншими державними реєстрами, функціонуючи як єдиний цифровий хаб.

Нагадаємо, що Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України у жовтні 2025 року розпочало розробку нових програм для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.