Цю інформацію надає Національний банк України на основі результатів щомісячного опитування фінансових установ щодо обсягів іпотечного кредитування.

Основні результати опитування

Найбільша частка іпотечних кредити була видана на первинному ринку нерухомості, де оформили 434 кредити на загальну суму 910 млн грн. Серед них 163 кредити на 319 млн грн були оформлені під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно.

На вторинному ринку банки надали 309 кредитів, загальна сума яких становить 614 млн грн.

Середньозважена ефективна ставка по кредитах складала:

• 8,14% річних — на первинному ринку;
• 9,42% річних — на вторинному ринку.

Якість іпотечного портфеля залишається стабільно високою, з часткою непрацюючих кредитів на рівні лише 11%.

Регіони-лідери з іпотечного кредитування

У листопаді найбільші обсяги іпотечного кредитування були зафіксовані в таких регіонах:

• Київська область — 239 договорів на 521 млн грн (34% загального обсягу);
• місто Київ — 148 договорів на 343 млн грн;
• Львівська область — 51 договір на 109 млн грн;
• Івано-Франківська область — 40 договорів на 75 млн грн;
• Волинська область — 32 договори на 56 млн грн.

В опитуванні брали участь 38 банків, що представляють понад 95% валового іпотечного портфеля. Про видачу нових іпотечних кредитів у листопаді повідомили 14 банків.

Національний банк зазначив, що Рада з фінансової стабільності затвердила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті зміцнення ринкових механізмів і підвищення доступності житла.

Слід зазначити, що в деяких містах України щомісячний платіж за іпотекою в межах державної програми "єОселя" для однокімнатної квартири вже став нижчим за вартість оренди, а в інших регіонах різниця між орендою та купівлею житла значно скоротилася.