Кабінет Міністрів ухвалив рішення про додаткову капіталізацію ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (“Укрфінжитло”) в обсязі 30 млрд грн. Цей процес буде здійснено шляхом обміну облігацій внутрішньої державної позики на акції, що випускаються в рамках програми державного житлового кредитування “єОселя”.
Додаткова капіталізація “Укрфінжитло”
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів №1640 від 12 грудня, оприлюдненої на урядовому порталі, для капіталізації “Укрфінжитло” будуть випущені облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) терміном на: 4 роки на 7 млрд грн під 14,1% річних, 5 років на 10 млрд грн під 12,9% та 7 років на 13 млрд грн під 11% річних. Купонні виплати за всіма облігаціями плануються раз на півроку.
Завершити збільшення статутного капіталу компанії планують до кінця поточного року.
Фінансування програми “єОселя”
Наприкінці минулого року Кабінет Міністрів аналогічним чином збільшив статутний капітал “Укрфінжитло” на 20 млрд грн. Тоді випустили 10-річні ОВДП під 12,6% річних на 10 млрд грн зі щорічною виплатою купона, а також 5-річні та 4-річні облігації по 5 млрд грн під 15,84% та 16,35% річних відповідно з виплатами купона кожні півроку.
На 2026 рік у державному бюджеті для програми “єОселя” закладено 17,1 млрд грн. Програма доступного іпотечного кредитування “єОселя” стартувала в Україні в жовтні 2022 року. Військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки та оборони, медики, педагоги і науковці можуть отримати пільгову іпотеку під 3% річних на термін до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла (із 11-го року ставка підвищується до 6% річних).
З 1 серпня 2023 року ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи і громадяни, яким належить площа житла менша від нормативної, можуть подавати заявки під 7% річних (зі зростанням ставки до 10% у 11-му році).
Станом на 11 грудня 2025 року в рамках програми “єОселя” видано кредити 21,86 тис. українським родинам на загальну суму 37,4 млрд грн, з них 6,44 тис. — для військових та ветеранів. У третьому кварталі 2025 року видано 2,42 тис. кредитів на 4,51 млрд грн (1292 під 3% і 1128 під 7%), а загальна кількість виданих кредитів на 30 вересня становила 20,25 тис. на суму 34,06 млрд грн.
У програмі беруть участь 11 банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а також МТБ Банк, ТАСкомбанк, банк “Глобус”, Sky Bank, банк “Кредит Дніпро”, BISBANK і Радабанк.
Раніше повідомлялося, що програма пільгової іпотеки “єОселя” буде доступною для родин залізничників, які мають статус вимушено переміщених осіб. До кінця поточного року заплановано залучити до програми перші 100 сімей залізничників.