На ринку оренди житла в Україні спостерігається активізація орендарів, а також помітні регіональні коливання пропозицій. У деяких областях кількість оголошень зросла на 86%, хоча в багатьох регіонах попит досі перевищує пропозицію.
Пропозиція
Нові оголошення з’являються нерівномірно в різних регіонах. Найбільше зростання пропозиції відзначається у Чернігівській області, де вона підросла на 86%.
Водночас у деяких регіонах кількість пропозицій зменшилася. Найзначніше зменшення було зафіксовано в Полтавській області, де частка доступних для оренди квартир впала на 16%.
Загалом ринок оренди на території країни залишається відносно стабільним, оскільки у більшості регіонів зміни не перевищують кількох відсотків, що вказує на помірний розвиток пропозицій.
Ціни
Столиця України, Київ, традиційно є найдорожчим містом для оренди житла. Середня вартість оренди однокімнатної квартири тут становить приблизно 23 тисячі гривень на місяць, що на 2% більше, ніж у попередньому місяці.
Найнижчі ставки на оренду житла спостерігаються у Харківській області, де однокімнатну квартиру можна орендувати в середньому за 4,9 тисячі гривень на місяць.
Говорячи про ситуацію в столиці, найдорожчий район для оренди – Печерський, де середня вартість однокімнатної квартири складає 23,5 тисячі гривень. Найдоступніше житло доступне в Деснянському районі — приблизно 9 тисяч гривень на місяць.
Попит
Попит на орендовані квартири у лютому зріс майже в усіх регіонах України. Найзначніше збільшення активності орендарів спостерігається у:
- Кіровоградська область – +48%
- Чернігівська область – +43%
- Запорізька область – +30%
Особливо виражений дисбаланс між попитом і пропозицією спостерігається в Запорізькій області, де на одне оголошення про оренду припадає в середньому 26 потенційних орендарів, що свідчить про велику конкуренцію серед тих, хто шукає житло.
Наразі ціни на оренду квартир залишаються на стабільному рівні, незважаючи на проблеми з енергозабезпеченням у Києві.