Згідно з інформацією, закон № 4825-IX (законопроєкт № 13155) вводить зміни у нарахування житлово-комунальних послуг у випадках, коли житло постраждало або було зруйноване через бойові дії, терористичні акти чи диверсії, пов’язані з російською агресією проти України. Закон звільняє таких власників від плати за послуги з управління багатоквартирними будинками.

Верховна Рада ухвалила відповідний законопроєкт 25 березня.

Зміни, які вступають в силу

Раніше, у відсутності чітких законодавчих норм, деякі управлінці, голови правлінь ЖБК та ОСББ продовжували нараховувати плату за квартиру власникам, чиє майно було знищене чи пошкоджене. Прийнятий закон модає наступні положення:

• скасування нарахування плати за управління багатоквартирними будинками у випадках, коли будинок пошкоджений або зруйнований та не може використовуватися за призначенням;
• звільнення власників пошкодженого чи знищеного житла від сплати певних житлово-комунальних послуг, коли об’єкт фактично непридатний для проживання;
• визначення порядку обліку збитків, понесених власниками нерухомості внаслідок збройних конфліктів;
• врегулювання взаємодії між органами влади, управителями будинків та постачальниками комунальних послуг для фіксації пошкоджень і припинення нарахування платежів.

Протягом воєнного стану і протягом року після його завершення нарахування плати за комунальні послуги братиме до уваги обставини пошкодження або знищення об’єктів нерухомості у встановленому порядку.

Завдяки цьому закону можливі такі результати:

• гарантування соціальної справедливості для громадян, житло яких постраждало під час війни;
• усунення випадків неналежного нарахування комунальних платежів за знищені або непридатні для проживання об’єкти;
• впорядкування механізму фіксації збитків, що буде важливим для подальших програм відновлення.

Крім того, Кабінет Міністрів підтримав законопроєкт, який пропонує можливість приватизації житла, знищеного або пошкодженого внаслідок війни. Після цього документ буде передано на розгляд Верховної Ради.