У січні українські банки видали 718 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн. Основна частина кредитів була оформлена на первинному ринку нерухомості, де було зафіксовано 416 угод на 861 млн грн. З цього числа 178 кредитів на 330 млн грн були надані під заставу прав на майбутнє житло.
Цю інформацію надає НБУ на основі щомісячного опитування банків стосовно іпотечного кредитування.
На вторинному ринку банки здійснили 302 угоди на суму 590 млн грн.
Середньозважена ефективна ставка кредитування становила 8,15% річних для первинного ринку та 8,97% для вторинного.
Якість іпотечного портфеля залишається стабільною: частка проблемних кредитів дорівнює 13%.
Які регіони в лідерах
У регіональному розрізі найбільшу кількість іпотечних кредитів у січні отримала Київська область — 222 договори на 460 млн грн, що становить 32% від загального обсягу. Київ посідає друге місце, з 148 договорами на 336 млн грн, далі йдуть Львівська область з 50 договорами на 115 млн грн, Івано-Франківська область з 34 договорами на 67 млн грн та Вінницька область з 29 договорами на 60 млн грн.
У опитуванні брали участь 38 банків, які охоплюють понад 95% ринку іпотечного кредитування. Нові кредити у звітному періоді надали 16 банків.
Раніше було схвалено стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка передбачає розширення ринкових механізмів та підвищення доступності житла.
Зазначимо, що лише за минулий тиждень у рамках державної програми “єОселя” українці отримали 151 новий кредит, що в загальному становить 274 млн грн. Найбільша кількість іпотечних угод була реалізована в Києві та в Київській області.
Для порівняння, у грудні 2022 року банки видали 952 іпотечні кредити на загальну суму близько 2 млрд грн.