Експерти провели аналіз змін у попиті на довготривалу оренду квартир і будинків у Києві та популярних населених пунктах передмістя на фоні складної енергетичної ситуації, порівнюючи дані за період з 1 по 27 січня 2026 року і 2025 року.

У Києві кількість запитів на оренду квартир зменшилася на 7%. Подібні тенденції спостерігаються і в передмісті: у Білій Церкві запит знизився на 19%, у Гатному — на 16%, у Вишневому — на 9%, у Броварах та Софіївській Борщагівці — на 8%, в Ірпені — на 5%.

При цьому в Борисполі попит на оренду квартир залишився майже незмінним, а у Бучі він зріс на 1%. Відзначається зростання запиту на оренду квартир у Петропавлівській Борщагівці на 15%.

Ситуація у сегменті довгострокової оренди будинків виглядає інакше. У Києві попит на цей вид житла зріс на 22%, що вказує на зростання інтересу до автономних форматів проживання.

Найбільше зростання попиту на оренду будинків зафіксовано у Петропавлівській Борщагівці — +103%. Помітно збільшився запит у Бучі (+51%) та Ірпені (+20%), тоді як у Гатному відзначено незначне зростання на рівні 3%.

Проте в ряді міст попит на оренду будинків суттєво скоротився. У Борисполі він знизився на 56%, у Вишневому — на 44%, у Білій Церкві — на 28%, у Софіївській Борщагівці — на 6%.

Сучасні дані свідчать про те, що незважаючи на відсутність масової міграції з Києва, спостерігаються зміни в пріоритетах орендарів. Автономність житла стає дедалі більш важливим аспектом при виборі, але не завжди має остаточне значення. Наявність електрики або акумуляторів в оголошеннях не завжди гарантує комфорт у періоди тривалих відключень, тому експерти радять потенційним орендарям перевіряти фактичні умови проживання.

За даними OLX Нерухомість, якщо в минулому році автономність житла була важливою для 56% опитаних, після досвіду цієї зими її значення для ринку оренди, напевно, тільки зростатиме.

Нагадаємо, в багатьох містах щомісячна плата за програмою “єОселя” виявляється нижчою за вартість оренди.