Редакція зібрала інформацію з найбільш надійних джерел у сфері нерухомості, щоб проаналізувати ситуацію на ринку оренди станом на грудень 2025 року. Пропонуємо вам докладний огляд орендних цін у цьому місяці з інфографікою основних тенденцій.
Зміни в цінах на оренду квартир у Львові у грудні 2025 року
Згідно з інформацією від ЛУН Статистика, за останні шість місяців оренда однокімнатних квартир залишилася незмінною, тоді як вартість двокімнатних квартир зросла на 5%, а трикімнатних — на 14%.
Орендні ставки однокімнатних квартир у Львові
Середні орендні ціни 1-кімнатних квартир по Львову
У грудні 2025 року ціни оренди у Львові стабілізувалися після попереднього зростання, утримуючись на рівні 17 400 гривень, що більше на 400 гривень (2,35%) у порівнянні з листопадом.
Однак, орендарі стають готовими платити більше: середня сума, яку вони готові витратити, виросла з 15 100 до 15 900 гривень (на приблизно 5,30%).
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир за районами Львова
Найвищі ціни зафіксовані в таких районах:
- Шевченківський — 19 100 грн;
- Сихівський — 19 100 грн.
Серед більш доступних районів у грудні 2025 року виділяються:
- Галицький — 16 500 грн;
- Франківський — 17 000 грн.
До найбільш доступних районів можна віднести:
- Залізничний — 14 000 грн;
- Личаківський — 15 000 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови
Найдорожчі однокімнатні квартири можна знайти у новобудовах:
- Новобудови (після 2010 року) – 21 000 грн.
- Спецпроєкти (1992-2010) – 17 000 грн.
Ця категорія приваблює орендарів сучасним плануванням і інфраструктурою.
Однак однокімнатні квартири “середнього цінового сегмента” можна знайти в:
- Австрійський люкс – 14 000 грн.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Львові
На грудень 2025 року найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Львові становить 12 000 – 14 000 грн.
Таким чином, найбільше пропозицій на оренду однокімнатних квартир (141) фіксується саме в цьому ціновому діапазоні, в той же час, аналогічна кількість квартир доступна за ціною 16 000 – 18 000 грн.
Орендні ціни на двокімнатні квартири у Львові
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир по Львову
На початку грудня 2025 року оренда двокімнатних квартир у Львові впала в середньому на 8% в порівнянні з попереднім місяцем.
Якщо на початку листопада середня вартість фактично зданих квартир становила 19 600 грн, а ціна пропозиції орендодавців досягала 21 000 грн, то в грудні ціни змінилися до 18 600 грн для орендарів (-5,10%) і залишилися на рівні 21 100 грн для орендодавців.
Середні ціни на оренду двокімнатних квартир у Львові за районами
Найдорожчими районами цього місяця виявились:
- Шевченківський — 21 000 грн;
- Галицький — 23 400 грн;
- Франківський — 21 300 грн.
У середньому ціновому сегменті оренди двокімнатних квартир у грудні 2025 року зафіксовані такі райони:
- Личаківський — 19 000 грн;
Більш доступні пропозиції можна знайти у:
- Залізничний — 15 000 грн.
- Сихівський — 16 000 грн.
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир за роками забудови
Найдорожчі двокімнатні квартири можна знайти у:
- Новобудови (після 2010 року) — 29 000 грн.
Ця категорія користується попитом завдяки сучасному плануванню та ремонту.
Квартири “середнього цінового сегменту” пропонуються у:
- Австрійський люкс — 21 000 грн.
Найдешевші варіанти можна знайти у:
- Хрущовки — 14 000 грн;
- Радянські проекти — 14 000 грн.
Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир у Львові
На грудень 2025 року найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир у Львові коливається між 12 000 – 14 000 грн.
Тобто найбільше пропозицій (83) приходиться саме на цей ціновий діапазон, що підтверджується інфографікою.
Орендні ціни на трикімнатні квартири
Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир по Львову
Середня ціна оренди трикімнатної квартири у Львові у грудні 2025 залишилася без змін. На початку листопада 2025 року вона коштувала 25 500 грн, а на початку грудня впала до 25 000 гривень (-1,96%).
Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир за роками забудови
Вартість найдорожчих трикімнатних квартир:
- Новобудови (після 2010 року) — 36 000 грн.
- Австрійський люкс — 31 000 грн.
Ця категорія приваблює орендарів завдяки сучасному дизайну та інфраструктурі.
Найдешевші варіанти трикімнатних квартир представлені в:
- Радянських типових проєктах – 17 000 грн.
Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир у Львові
Станом на грудень 2025 року середня вартість оренди трикімнатних квартир у Львові варіюється між 20 000 – 22 000 грн.
Найбільша кількість предложень (34) на оренду трикімнатних квартир припадає на цей ціновий діапазон, що видно на інфографіці.