Зміни цін на оренду квартир в Одесі у грудні 2025 року

Згідно з даними від ЛУН Статистика, протягом останніх шести місяців ціна на оренду однокімнатних квартир зросла на 18%, тоді як двокімнатні квартири зменшилися в ціні на 13%. Оренда трикімнатних квартир подорожчала на 11% в порівнянні з попереднім періодом.

Ціни на оренду однокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди однокімнатних квартир по Одесі

За даними ЛУН Статистика, в грудні 2025 року середня ціна на оренду однокімнатних квартир у нижньому ціновому сегменті зменшилася.

Якщо в листопаді орендодавці пропонували ціни в середньому 10 500 гривень, то в грудні ця сума знизилася до 10 000 гривень, що становить приблизно 4,76%.

Орендарі, які в листопаді знімали квартири за 9 300 гривень, у грудні платили близько 8 300 гривень, що є зниженням на 10,75%.

Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районам Одеси

Найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксовані в таких районах, як:

• Приморський — 12 000 грн;
• Київський — 8 000 грн.

Водночас до районів з більш доступними цінами відносяться:

• Хаджибейський — 7 000 грн;
• Пересипський — 6 500 грн.

Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі

Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на грудень 2025 року найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир коливається між 8 000 і 10 000 грн.

Це означає, що більшість пропозицій (486) припадає саме на цей ціновий діапазон, що видно на інфографіці.

Водночас за даними M2bomber, найбільш популярна ціна оренди однокімнатних квартир становить 16 800 грн, і 11,8% однокімнатних квартир пропонуються за цією ціною.

Ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди двокімнатних квартир по Одесі

У грудні 2025 року істотних змін цін на оренду двокімнатних квартир не спостерігалось. Якщо в листопаді середня вартість становила 13 000 гривень, то в грудні залишилась такою ж.

Орендарі, що у листопаді знімали житло за 10 800 гривень, у грудні платили приблизно 10 600 гривень, що означає зниження на 1,85%.

Середні ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі по районах

Найдорожчий район для оренди двокімнатних квартир — це:

• Приморський — 15 000 грн.

До середнього сегменту цін належать:

• Київський — 10 000 грн;
• Хаджибейський — 8 000 грн;
• Пересипський — 8 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир в Одесі

Станом на грудень 2025 року найдоступніша ціна оренди двокімнатних квартир в Одесі коливається між 12 000 і 14 000 грн.

Це означає, що найбільше пропозицій (214) саме в цьому ціновому діапазоні.

Водночас за даними M2bomber, ціна, що найчастіше зустрічається, становить 20 000 грн, у цій ціновій категорії здається 16,7% двокімнатних квартир.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середні ціни оренди трикімнатних квартир по Одесі

Середня ціна оренди трикімнатних квартир у Одесі в грудні 2025 року знизилась на 3,14%.

На початку листопада 2025 року вартість оренди становила 19 100 грн, а на початку грудня вона знизилася до 18 500 грн.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районах

Найдорожчий район для оренди трикімнатної квартири:

• Приморський — 23 400 грн.

Найбільше пропозицій за середньою ціною на трикімнатні квартири в Київському районі становлять 12 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир в Одесі

За даними ЛУН Статистика, на грудень 2025 року найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир становить від 10 000 до 15 000 грн.

Це означає, що найбільше пропозицій (115) припадає саме на даний ціновий діапазон.

Водночас інформація від M2bomber зазначає, що найбільш часто пропоновані трикімнатні квартири мають ціну 42 000 грн, що складає 13,3% від загальної кількості трикімнатних квартир.