У листопаді 2025 року первинний ринок нерухомості в Україні показав ознаки відновлення: попит на квартири в новобудовах збільшився у більшості регіонів, що призвело до підвищення цін на квадратні метри.
Експерти аналітичної платформи дослідили ситуацію на ринку нерухомості в листопаді 2025 року, порівнявши її з даними попереднього місяця та результатами листопада 2024 року.
В минулому місяці 83% відділів продажу нових квартир по всій країні продовжували активну діяльність, що стало підтвердженням стабільної ситуації в ринку. За цей період було здано в експлуатацію дев’ять нових будинків з 18 секціями: десять у Львівській області, сім у Київській (чотири з них – в столиці) та один у Дніпропетровській області.
Ціни на первинному ринку демонструють регіональну різноманітність. Найбільше зростання вартості квадратного метра спостерігалося в Києві (+7,5%) та Львівській області (+4,9%). Столиця залишається на вершину цінового рейтингу з середньою вартістю $1 427 за квадратний метр. Найдоступніші новобудови все ще знаходяться в прифронтових регіонах – Сумській, Запорізькій, Миколаївській та Чернігівській областях.
Паралельно попит на первинну нерухомість також подавався зростанню. Найактивнішими регіонами стали Івано-Франківська (+23%), Волинська (+20%) і Львівська (+20%) області. Водночас у декількох південних та східних регіонах спостерігався спад інтересу: найзначніший у Миколаївській (-20%) та Одеській (-15%) областях.
Листопад став місяцем активізації інвесторів і покупців на первинному ринку, що сприяло збільшенню попиту та подальшому зростанню цін на житло в багатьох регіонах.
Раніше повідомляли, що вартість квартир у новобудовах зросла попри зменшення загального попиту та наявність великої кількості пропозицій на ринку.