10 вересня 2025 року набрала чинності постанова уряду, яка розширює можливості державної іпотечної програми “єОселя”. Відтепер внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати додаткову підтримку при купівлі житла. Держава покриватиме 70% першого внеску та щомісячних виплат протягом першого року, а також компенсуватиме витрати на оформлення іпотеки.
Умови програми
- Відшкодування до 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла);
- До 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування;
- До 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат — комісій, зборів і страхових платежів.
Обмеження щодо житла
Максимальна вартість житла — до 2 млн грн.
Враховуються вікові обмеження об’єкта:
– для ВПО:
- у Києві та обласних центрах — не старше 10 років;
- в інших населених пунктах — не старше 20 років;
– для жителів прифронтових територій діють стандартні правила програми:
- на прифронтових територіях — до 10 років;
- при купівлі поза межами таких територій — до 3 років.
Кого стосується програма
- Внутрішньо переміщені особи, внесені до державного реєстру;
- Громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях.
Заявку можна подати через мобільний застосунок “Дія”. Рішення про надання іпотечного кредиту ухвалює банк-партнер програми.
При цьому, отримуючи допомогу на погашення кредиту, особа не може користуватися іншими програмами для ВПО, які стосуються житлових питань (допомога на проживання, субсидія на оренду житла).
Також повідомимо, що мобілізовані військовослужбовці Збройних сил України вже цієї осені зможуть скористатися пільговою іпотекою під 3% річних.
Раніше було озвучено нову стратегію розвитку програми “єОселя”, в якій передбачаються значні зміни, зокрема зменшення вартості субсидій та посилення вимог до якості житла. Заплановано також зменшення першого внеску для претендентів і обмеження максимальної площі житла, яке можна буде придбати в кредит.