Іноземці поступово повертаються на український ринок преміум-нерухомості, демонструючи відновлений інтерес до покупки житла. Попит на житлові проєкти в Україні не знижується, особливо якщо в них беруть участь міжнародні компанії.
Причини інтересу іноземців до української нерухомості
За словами Ірини Міхальової, СМО компанії Alliance Novobud, активність іноземних покупців на українському ринку житла знову зросла. Вона зазначила, що в деяких проєктах компанії кількість угод з іноземцями навіть перевищує угоди з місцевими клієнтами.
“Серед наших клієнтів є іспанці, японці, канадці та інші, які інвестують у бізнес- і преміум-клас з ясним усвідомленням перспектив. Вони бачать потенціал як у довгостроковій оренді, так і в підвищенні вартості”, – додала вона.
Відкладений попит та очікування
Директорка департаменту продажів компанії Greenville Сусанна Караханян повідомила, що іноземні покупці розглядають варіанти як інвестиційної придбання квартир, так і житла для особистого використання, але відкладають рішення до більш стабільних часів.
Вона пояснила, що інтерес іноземців почав відновлюватися останнім часом. Вони регулярно відвідують огляди квартир, але поки не роблять покупок, що свідчить про відкладений попит – вони чекають на стабілізацію ситуації в Україні.
Попит на проєкти за участю іноземних компаній
Крім того, попит на українські житлові проєкти, що реалізуються спільно з іноземними компаніями, залишається суттєвим. Як повідомили в компанії “РІЕЛ”, є проєкти, які активно цікавлять іноземців. Наприклад, Maxima Residence викликає зацікавлення, зокрема, у громадян Туреччини, завдяки співпраці з турецьким девелопером Bosphorus Development”, – пояснила координаторка відділу продажу “РІЕЛ” у Києві Зоряна Землинська.
Компанія KAN Development також зазначила, що частка іноземних покупців залишається невеликою, а відновлення попиту на преміум-житло здебільшого тримається на фонах інвесторів, які вже вкладали гроші до початку війни.