Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури розробляє нову систему формування цін у будівельній сфері, яка має на меті забезпечити максимальну прозорість. Вона повинна бути простою та зрозумілою для всіх учасників ринку. Основні завдання включають забезпечення прямого доступу до ринкових цін, ефективне використання коштів, а також підвищення довіри до процесів відновлення після війни.
У міністерстві підкреслили важливість цієї ініціативи, адже кошторисні нормативи зазвичай оновлюються повільно і не встигають за змінами на ринку. Це призводить до спотворень у цінах, знижує прозорість фінансових документів і порушує справедливі умови для гравців ринку.
Нова модель ціноутворення має запобігти цим проблемам, враховуючи міжнародний досвід та впроваджуючи цифровізацію процесів. Відзначено, що при формуванні цін на будівельні роботи має дотримуватись принцип відкритості.
Реалізацією цього проекту займатиметься новостворена Робоча група з вдосконалення системи ціноутворення в будівництві. Групу очолить заступник міністра Наталія Козловська. До складу групи увійдуть представники державних органів, будівельних компаній, галузевих асоціацій, експерти та міжнародні антикорупційні ініціативи.
"Ми створюємо систему ціноутворення, яка буде прозорою, сучасною та доступною для всіх учасників ринку. Це основа довіри – як з боку громад, так і з боку міжнародних партнерів, які підтримують Україну в її відновленні", – зазначила Наталія Козловська.
Група вже приступила до роботи над ціноутворенням. Вона аналізує методи оцінки вартості об’єктів: вивчає ціни на будівельні матеріали, проводить розрахунки адміністративних і виробничих витрат, прибутку, рівня заробітної плати та вартості інженерних послуг.
Перші рекомендації щодо вдосконалення механізму ціноутворення плануються до кінця 2025 року.
Нагадаємо, що в Україні продовжує зростати вартість будівництва житла.