У петиції зазначено, що в Україні не існує чітких правових норм, що регулюють роботу рієлторів та посередників на ринку нерухомості.

Це призводить до:

• численних зловживань з боку осіб, які не мають офіційного статусу,
• ухилення від сплати податків,
• відсутності захисту прав споживачів,
• розгортання великого тіньового ринку з обігом у сотні мільйонів гривень на рік.

Автори петиції підкреслюють, що українці змушені платити величезні комісії — 50%, 100% від вартості оренди або 2-5% при купівлі, навіть коли знайшли житло самостійно без допомоги рієлторів.

На сьогодні в Україні, через відсутність законодавчих вимог, посередники не зобов’язані реєструвати свою діяльність, укладати договори або нести відповідальність.

Що вимагають від уряду

У петиції пропонується, щоб уряд ініціював створення нового законопроєкту або нормативних актів, які впровадять:

• обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів як фізичних або юридичних осіб,
• мінімальні вимоги до кваліфікацій та сертифікації рієлторів,
• обов’язкову наявність договору або письмового підтвердження співпраці,
• заборону на стягнення комісії без звернення клієнта,
• адміністративну відповідальність за порушення зазначених норм.

Також пропонується створити міжвідомчу робочу групу, до складу якої увійдуть представники міністерств, профільних асоціацій і громадських ініціатив для розробки ефективної моделі регулювання.

На думку авторів петиції, законодавче регулювання ринку дозволить захистити права громадян на прозорі та справедливі умови оренди і купівлі житла.

Крім того, це дасть можливість вивести частину тіньового ринку з підпілля, забезпечити податкові надходження до бюджету, а також створити чесні умови для конкуренції серед професійних рієлторів.

Варто зазначити, що останнім часом ціни на оренду однокімнатних квартир зросли майже в усіх областях, зокрема, в Одесі спостерігається значне підвищення вартості через перевищення попиту над пропозицією.