Середня базова ставка оренди складської нерухомості у Києві становить близько $5 за квадратний метр і має тенденцію до зростання через нестачу приміщень. Таку інформацію надає дослідження CBRE Ukraine.

Проте, ціни в Києві є відносно помірними в контексті загальноукраїнського ринку, зокрема в порівнянні зі Львовом. У західній Україні логістичний сектор знаходиться на менш розвинутому рівні (у Львові – 300 тис. кв. м), але ситуація тут вважається більш стабільною, що також впливає на ціни.

"Львівський ринок складських приміщень є найдорожчим з точки зору орендних ставок. Вартість оренди тут коливається між $6-6,5 за квадратний метр. На початку вторгнення ціни були ще вищими, досягши $10 за приміщення класу С. Наша особливість полягає в умінні використовувати ситуацію", – зазначила Наталія Сокирко, директор департаменту складської та логістичної нерухомості CBRE Ukraine, під час засідання Business Club КБУ.

Зважаючи на високі ціни у Львові, багато компаній на початку року прагнули повернутися до Києва, де оренда була дешевшою – $4,7-5,7, порівняно з львівськими $6-6,5. Проте масовані обстріли Києва завадили цим планам, зазначила Наталія Сокирко.

За прогнозами CBRE, в найближчій перспективі ставки оренди не знизяться ані в Києві, ані у Львові через дефіцит площ та збільшення вартості будівництва.