У квітні 2025 року банки в Україні видали 458 іпотечних кредитів, загальна сума яких склала 834,8 мільйона гривень. Переважна більшість кредитів стосується первинного ринку нерухомості, з середньою ставкою 8% річних. Найактивнішими регіонами за кількістю виданих кредитів стали Київська область, Київ і Львівська область.
Про іпотечне кредитування
У квітні банки оформили 458 іпотечних кредитів на загальну суму 834,8 мільйона гривень. З цієї кількості 261 кредит на суму 492,3 мільйона гривень був виданий для покупки житла на первинному ринку. Серед них 91 угода на суму 173,2 мільйона гривень стосувалася застави прав на ще непобудоване житло. На вторинному ринку було видано 197 кредитів на 342,5 мільйона гривень.
Середня ефективна ставка для первинного ринку становила 8% річних, а для вторинного – 9,7%. Якість іпотечного портфеля залишалася на стабільно високому рівні: частка непрацюючих кредитів становить близько 15%.
За регіонами найбільше іпотечних угод було укладено у Київській області – 156 кредитів на суму 288,2 мільйона гривень (34,5% від загального обсягу). У Києві було оформлено 103 кредити на 223,7 мільйона гривень, у Львівській області – 26 кредитів на 48,8 мільйона гривень, в Івано-Франківській – 17 кредитів на 30,8 мільйона гривень, а в Дніпропетровській – 16 кредитів на 28,9 мільйона гривень.
В опитуванні, проведеному Національним банком України, взяли участь 38 банків, які охоплюють більше 95% загального обсягу іпотечних кредитів, з яких 11 банків повідомили про видачу нових іпотечних позик.