Зміни цін на оренду квартир у Львові в жовтні 2025 року

За даними ЛУН Статистика, протягом останніх шести місяців орендна плата за однокімнатні квартири зросла на 12%. Ціна на двокімнатні квартири підвищилась на 33%, як і вартість трикімнатних квартир.

Ціни на оренду однокімнатних квартир у Львові

Середні орендні ціни для 1-кімнатних квартир у Львові

У жовтні 2025 року ціни орендодавців на однокімнатні квартири у Львові залишились стабільними на рівні 18 700 гривень, як і в вересні. Водночас орендарі стали більш обережними: середня сума, яку вони готові витратити, зменшилась з 16 700 до 16 200 гривень (приблизно на 3%), що свідчить про охолодження попиту після літнього піку.

Середні орендні ціни 1-кімнатних квартир за районами Львова

Найдорожчими районами для оренди є:

• Сихівський — 19 600 грн;
• Шевченківський — 18 700 грн.

Доступніші варіанти пропонують райони:

• Галицький — 18 000 грн;
• Франківський — 18 000 грн.

До найбільш доступних районів належать:

• Залізничний — 16 000 грн;
• Личаківський — 15 000 грн.

Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі однокімнатні квартири можна знайти у новобудовах, які збудовані після 2010 року — 20 000 грн, а також у спецпроєктах, збудованих у період з 1992 по 2010 роки, також по 20 000 грн. Ці квартири приваблюють орендарів завдяки сучасним плануванням, якісному ремонту та розвиненій інфраструктурі.

Нормальні варіанти “середнього цінового сегменту” можна знайти в австрійських люксах — 16 000 грн. Найдешевші квартири зазвичай розташовані в будинках радянських типів, таких як хрущовки — 12 000 грн.

Поширені ціни оренди 1-кімнатних квартир у Львові

За інформацією ЛУН Статистика, найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Львові в жовтні 2025 року становить 20 000 – 22 000 грн. Це означає, що найбільше пропозицій (129) зосереджено саме в цьому ціновому діапазоні.

Ціни на оренду двокімнатних квартир у Львові

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир у Львові

На початку жовтня 2025 року оренда двокімнатних квартир зросла в середньому на 4,2% в порівнянні з попереднім місяцем. Якщо на початку вересня середня вартість фактично зданих квартир становила 18 800 гривень, то до жовтня ціни виросли до 19 600 гривень для орендарів (+4,3%) та до 23 900 гривень для орендодавців (+4,4%).

Таке зростання часто спостерігається через високий попит на великі квартири в осінній період, коли на ринку активні сім’ї, працівники знову повертаються після літніх відпусток, а також внутрішні мігранти, які шукають комфортніше житло.

Середні ціни на оренду двокімнатних квартир у Львові по районах

Найдорожчими районами цього разу є:

• Шевченківський — 29 200 грн;
• Галицький — 25 000 грн;
• Франківський — 25 000 грн.

Середній сегмент цін на оренду двокімнатних квартир у жовтні 2025 складають райони:

• Личаківський — 23 000 грн;
• Залізничний – 20 000 грн.

Більш доступні пропозиції з оренди квартир знаходимо в:

• Сихівський — 19 000 грн.

Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі двокімнатні квартири знову ж у новобудовах (побудовані після 2010 року) — 32 200 грн, а також у спецпроєктах (побудовані з 1992 по 2010 рік) — 27 000 грн. Ця категорія приваблює орендарів своїм сучасним плануванням, якісним ремонтом та розвитку інфраструктури.

Нормальні варіанти “середнього цінового сегменту” знаходяться в австрійських люксах — 20 000 грн. Найдешевші варіанти зазвичай в хрущовках — 15 000 грн, а радянських типів — 14 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир у Львові

Станом на жовтень 2025 року найпоширеніша ціна оренди двокімнатних квартир в Львові становить 14 000 — 16 000 грн. Це означає, що найбільше пропозицій (58) зосереджено в цьому ціновому діапазоні.

При цьому, близько 27% двокімнатних квартир здають за 17 000 грн на місяць.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середні ціни на оренду 3-кімнатних квартир у Львові

Середня вартість оренди трикімнатних квартир в Львові в жовтні 2025 року залишилась на рівні 29 200 грн, як і місяць назад.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районах

Найпоширеніші пропозиції трикімнатних квартир в середньому сегменті ціни знаходяться у Франківському районі — 28 200 грн.

Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир за роками забудови

Найдорожчі трикімнатні квартири розташовані у новобудовах (побудовані після 2010 року) — 37 000 грн, а також у спецпроєктах (побудовані з 1992 по 2010 роки) — 34 000 грн. Ця категорія має сучасне планування, якісний ремонт та розвинену інфраструктуру.

Найдешевші варіанти можна знайти в радянських типових проєктах — 16 000 грн.

Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир у Львові

Згідно з даними ЛУН Статистика, на жовтень 2025 року найпоширеніша ціна оренди трикімнатних квартир у Львові становить 28 000 – 30 000 грн, найбільше пропозицій (23) зосереджено в цьому ціновому діапазоні.