Українська готельна мережа Apartel resorts оголосила про свій вихід на європейський ринок з першим п’ятизірковим готелем. Крім того, компанія планує розширення в двох західних регіонах України. Про це повідомив партнер Apartel resorts Євген Кудрявченко.

На даний момент мережа, що належить групі компаній Apartel, якою управляють Василь Крулько, Сергій Максименко, Микола Васьків та Юрій Калиниюк, має три функціонуючі об’єкти на Закарпатті та Львівщині: Apartel Shayan у Шаяні, Apartel Uzhhorod в Ужгороді та Apartel Skhidnytsya wellness resort у Східниці. Останній нещодавно отримав п’ятизіркову категорію, в той час як готель в Ужгороді має чотири зірки.

Готелі мережі в основному спеціалізуються на медичних послугах, включно з реабілітацією, антивіковими та детокс-програмами, в той час як об’єкт в Ужгороді виконує функції класичного бізнес-готелю.

Ще один об’єкт мережі планують відкрити до кінця цьогоріч — це п’ятизірковий готель в Apartel Kosyno (Закарпаття), де роботи близькі до завершення. Також стартували будівельні роботи над п’ятим готельним комплексом Apartel Polyana (Закарпаття). Таким чином, за два роки мережа планує охопити п’ять великих курортів.

"У Поляні зводиться великий апарт-об’єкт, який стане одним з найбільших готелів в Україні. На даний момент ми управляємо фондом з 500 номерів, а через три роки їх кількість зросте до 1500, і з цим номерним фондом ми станемо однією з найбільших мереж України", – підкреслив Кудрявченко.

Наступним, шостим об’єктом, заплановано п’ятизірковий апарт-готель в Європі. Девелопер зазначає, що Apartel має намір протестувати свої сервіси та бізнес-стратегії на європейському ринку. Пілотний готель на 70 номерів буде слугувати тестовим проектом: якщо він матиме успіх, мережа розширить свою присутність на міжнародному рівні.

Як зазначив партнер мережі, нинішній ринок доходної нерухомості дає можливість інвестувати в великі об’єкти, які раніше девелопери не наважувалися зводити, оскільки апарт-готелі під час війни стали одним з найперспективніших інструментів інвестування.

"За минулий рік інвесторам Apartel Skhidnytsya було виплачено в цілому 150 млн гривень доходу. На другий рік це становитиме 180-200 млн гривень. Зараз ми дотримуємось обіцянки щодо дохідності 12% річних. Люди нам довіряють та продовжують інвестувати", – підкреслив партнер мережі.

Окупність готелю, за словами партнера Apartel resorts, складає близько 8-10 років для інвестора та 15 років для девелопера, враховуючи витрати на високотехнологічні медичні центри, аквапарки, ресторани тощо.

Власники мережі вважають, що мають можливість розвивати мережу великих курортів європейського рівня і прагнуть скористатись цією можливістю на 100%. Через війну українські інвестори не можуть вивести капітал.

"Ми намагаємося бути проактивними, адже ринок дуже конкурентний. Завершуємо продаж другої черги в Східниці, далі відкриваємо два нових готелі. Вивчаємо ділянки у Львові та Києві — маємо плани і на них. Паралельно вчимося працювати з європейською бюрократією, адже вони звикли по багато років погоджувати проєкти, а ми хочемо з цим справлятися набагато швидше", – підсумував Кудрявченко.