Договір дарування – це один з найбільш поширених видів майнових угод завдяки своєму вигідному оподаткуванню. Проте, це не лише формальність, а й правовий механізм, який має свої специфічні правила.

Договір дарування — правочин, у якому одна сторона передає або зобов’язується передати іншій стороні майно безкоштовно.

Дарунком можуть виступати рухомі майно, такі як гроші та цінні папери, нерухоме майно, а також майнові права, якими дарувальник володіє або які можуть з’явитися у нього в майбутньому (стаття 718 Цивільного кодексу).

Якщо в угоді передбачено зобов’язання обдарованого виконати будь-які дії на користь дарувальника, цей правочин не відповідає критеріям договору дарування (ст. 717 Цивільного кодексу України).

Договір дарування: хто може брати участь у угоді

Згідно з ст. 720 Цивільного кодексу, сторонами угоди можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава Україна, Автономна Республіка Крим та територіальні громади. Водночас, батьки (усиновлювачі) та опікуни не вправі дарувати майно своїм дітям чи підопічним.

Одне з подружжя може укладати договір дарування стосовно своєї частки у спільному майні лише за умови її виділення в натурі.

Підприємства можуть укладати угоду дарування між собою, якщо це прямо дозволено у їхніх статутах. Цей пункт не стосується пожертви.

Договір дарування може укладати також представник дарувальника, проте в довіреності повинні бути зазначені прізвище, ім’я, по батькові або повне найменування обдарованого. Невиконання цієї умови робить довіреність недійсною.

Права та обов’язки сторін

Якщо дарувальник знає про дефекти майна або його особливі якості, що можуть бути небезпечними для обдарованого чи інших осіб, він зобов’язаний повідомити про це обдарованого.

У разі ненадання такої інформації, дарувальник відповідає за шкоду, завдану внаслідок володіння чи користування дарунком (стаття 721 Кодексу).

Право власності обдарованого на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Дарувальник може відмовитися від договору дарування, якщо річ ще не була передана обдарованому.

Якщо дарунок направлено обдарованому без його згоди, він вважається прийнятим, якщо обдарований не відмовиться від нього негайно.

Прийняття обдарованим документів, що підтверджують власність на річ, або символів речі є також підтвердженням прийняття дарунка (ст. 722 Кодексу).

Договір дарування з обов’язком майбутньої передачі подарунка

Договір дарування може включати обов’язок дарувальника передати дарунок обдарованому в майбутньому через певний час або за умов, які визначені договором.

Обдарований має право вимагати передачу дарунка або відшкодування його вартості після настання визначеного терміну або події.

Якщо до настання цього терміну або події дарувальник або обдарований помре, договір також втрачає силу (ст. 723 Кодексу).

Дарувальник може відмовитися від передачі дарунка, якщо його фінансовий стан істотно погіршився після укладення договору, а обдарований має право відмовитися від дарунка до його прийняття (ст. 724 Кодексу).

Чи можливо розірвати договір дарування

Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдарований вчинив кримінальне правопорушення проти дарувальника або членів його сім’ї.

Якщо обдарований вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці можуть також вимагати розірвання договору.

Крім того, дарувальник має право вимагати розірвання угоди, якщо:

обдарований створює загрозу втрати дарунка, що має для дарувальника особливу немайнову цінність;
внаслідок недбалого поводження обдарованого з подарунком він може бути знищений або суттєво пошкоджений;
на момент пред’явлення вимоги дарунок ще збережено.

У випадку розірвання угоди дарувальник може вимагати повернення дарунка (ст. 727 Цивільного кодексу). На вимогу про розірвання дії поширюється термін позовної давності один рік, повідомляють юристи.

Які документи потрібні для посвідчення договору дарування

Для нотаріального посвідчення договору дарування необхідні такі документи:

паспорти та реєстраційні номери карток платників податків;
довіреність (якщо діє представник);
документи, котрі підтверджують правоздатність юридичної особи, в разі участі юридичних осіб;
документи, що підтверджують право власності на предмет дарування;
згода подружжя на розпорядження спільним майном;
оцінка подарунка (якщо передбачена сплата податку).

Цей перелік не є вичерпним, оскільки вимоги можуть відрізнятися в залежності від характеру дарунка та сторін угоди.