На відміну від первинного ринку, що зазнає спад попиту, вторинний ринок в Україні виявляє активність у більшості регіонів, згідно з даними маркетплейсу DIM.RIA.

Найбільше зростання кількості оголошень про продаж вторинного житла у червні спостерігалося в Сумській та Чернігівській областях, а також у столиці. В західних областях спостерігалося зниження пропозиції.

Значний сплеск попиту на вторинну нерухомість спостерігався в Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях. У червні в Києві співвідношення між кількістю оголошень на продаж та відгуків склало 1:2, аналогічні результати фіксувалися в Одеській області. У Тернопільській області це співвідношення становить 1:18, у Вінницькій — 1:17, а в Чернівецькій — 1:15.

За словами фахівців, українці продовжують шукати готове для заселення житло, тому інтерес до вторинного ринку значно перевищує попит на новобудови.

Ціни на вторинному ринку у липні 2025 року

Згідно з даними маркетплейсу, в червні ціни на вторинне житло продовжують зростати в більшості регіонів України. Херсонська область демонструє найбільше підвищення цін — на 8%, хоча залишається найдешевшою.

У столиці найдорожче житло, медіанна вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку перевищує 93 тисячі доларів. Наприклад, середня ціна однокімнатної квартири в Херсоні становить 20 тисяч доларів, що майже вчетверо менше.

Середня ціна однокімнатної квартири в Києві досягає 93,3 тисячі доларів. У розрізі районів Печерський залишається найдорожчим (більше 140 тисяч доларів), а Деснянський — найдоступнішим (близько 50 тисяч доларів).