Платформа ЛУН почала окремо відстежувати попит на будинки, як для купівлі, так і для оренди. Дані генеруються на основі Google Trends, що дозволяє щотижня оцінювати рівень зацікавленості користувачів будинками в порівнянні з квартирами.

На початок березня 2026 року інтерес до купівлі приватних будинків складає приблизно 50-70% від попиту на квартири. Обидва ринки демонструють схожу динаміку: їх сезонність та загальні тренди практически ідентичні, що вказує на подібні критерії вибору житла.

Незважаючи на це, квартири залишаються популярнішими та затребуванішими, адже попит на них стабільно перевищує попит на будинки протягом всього року.

Якщо проаналізувати купівлю і оренду приватних будинків, то основна відмінність полягає в сезонності. Попит на оренду має виражений літній пік, натомість інтерес до купівлі залишається стабільним та рівномірно розподіленим протягом усіх місяців.

"Для українців будинок — це перш за все власність, а не тимчасове рішення. Ми помічаємо, що попит на будинки корелює з ринком квартир, однак залишається нижчим через вищі фінансові витрати та триваліший процес прийняття рішення," — зазначила Людмила Кірюхіна, керівниця статистики ЛУН.

Цікаво, що в 2025-2026 роках українці стали активніше проявляти інтерес до купівлі будинків, порівняно з початком 2024 року, коли попит був значно нижчим.

Результати дослідження ЛУН вказують на те, що більшість споживачів надає перевагу квартирам, тоді як будинки вибирають ті, хто має більше фінансових ресурсів і прагне до тривалішого рішення.

Нагадаємо, що в першому кварталі 2026 року в Україні спостерігався ріст надходжень від податку на нерухомість: власники житлових та нежитлових об’єктів сплатили 2,9 млрд грн, що на 14,5% більше, ніж у відповідному періоді минулого року.