Витрати українців на оренду житла коливаються від 13% до 92% від їхнього доходу, залежно від професії та регіону. Найдорожчі оренди спостерігаються у Києві та Ужгороді, тоді як прифронтові області пропонують більш вигідні умови.
Цю інформацію надають аналітики у звіті, що базується на даних DIM.RIA та robota.ua.
У рамках спільного дослідження було проаналізовано, яку частину доходу витрачають представники популярних професій на оренду житла. Дослідники використали дані про середні заробітні плати вакансій на robota.ua станом на березень 2026 року, а також інформацію про оренду однокімнатних квартир з DIM.RIA в той же період.
Ціни на оренду житла в українських містах
Найвищі ставки на оренду в Києві — приблизно 23 000 грн на місяць. До п’ятірки найдорожчих міст входять: Ужгород (20 500 грн), Львів (16 500 грн), Івано-Франківськ (16 400 грн) і Черкаси (16 000 грн).
Найбільш доступні ціни на оренду спостерігаються в обласних центрах прифронтових районів: Харків — 4 900 грн, Чернігів — 5 000 грн, а Запоріжжя й Миколаїв — близько 6 000 грн на місяць.
Професії з найбільшою кількістю вакансій та витрати на оренду
В дослідженні була визначена десятка найпопулярніших професій, серед яких водії, менеджери з продажу, кухарі, бухгалтери, касири, комірники, продавці-консультанти, баристи, менеджери по роботі з клієнтами та вантажники.
Аналітики оцінили середні заробітні плати для кожної з цих професій у різних обласних центрах України та підрахували частку доходу, що витрачається на оренду однокімнатної квартири.
Згідно з даними, водій із зарплатою 45 000 грн у Києві витрачає на оренду приблизно 51% свого доходу. У Харкові з зарплатою 37 500 грн, витрати на житло становлять лише 13%. В інших великих містах, таких як Одеса (29%), Дніпро (37%) і Львів (44%), частка витрат на оренду є вищою.
Ситуація схожа і для менеджерів з продажу: в Києві їх заробіток складає близько 40 000 грн, з яких 57% йде на оренду. У Харкові зарплата становить приблизно 35 000 грн, але витрати на житло лише 14%. В Одесі, Дніпрі та Львові менеджери з продажу отримують подібні зарплати, але віддають за оренду 31%, 40% і 47% відповідно.
Міста з найкращим співвідношенням оренди до доходу
За загальними даними, найбільш вигідне співвідношення вартості оренди до доходу фіксується в обласних центрах прифронтових регіонів. До п’ятірки найбільш доступних входять Харків (19%), Чернігів (22%), Запоріжжя та Миколаїв (по 27%), а також Суми (36%).
Найбільше навантаження на бюджет спостерігається в Ужгороді, де оренда забирає близько 92% доходу. У Києві цей показник становить близько 72%, у Львові — 64%, у Дніпрі — 54%, а в Одесі — 42%.
Слід зазначити, що в березні 2026 року Запоріжжя стало лідером за попитом на оренду житла, активність тут зросла майже в чотири рази, тоді як у Києві та Одесі спостерігається поступове зниження кількості запитів.