За даними OLX Нерухомість, попри зменшення попиту, вартість довгострокової оренди квартир зросла у порівнянні з минулими роками.

У всіх названих містах спостерігається скорочення відгуків на оголошення в порівнянні квітня 2024 року з квітнем 2025 року. В середньому кількість запитів на однокімнатні та двокімнатні квартири зменшилась на 18%. Найбільше падіння зафіксоване в Тернополі — на 33% для однокімнатних і на 35% для двокімнатних квартир.

У Івано-Франківську зниження попиту на однокімнатні квартири становить 33%, а на двокімнатні — 35%. Інші міста, такі як Чернівці, Луцьк і Рівне, також відчули зменшення інтересу орендарів, із падінням від 10% до 36%.

Водночас у Львові попит на однокімнатні квартири зріс на 14%, тоді як зацікавленість у двокімнатних зменшилась на 1%. Львів залишається найбільшим ринком оренди, складаючи майже 40% від усіх пропозицій одно- та двокімнатних квартир регіону.

Невелике зростання попиту також було помічене в Хмельницькому, де кількість запитів на двокімнатні квартири підвищилась на 1%, а на однокімнатні — знизилась на 15%.

Довгострокова оренда: зростання цін по всіх регіонах

У більшості міст західної України медіанні тарифи оренди зросли. Найбільше подорожчання спостерігається в сегменті двокімнатних квартир: в Івано-Франківську ціни зросли на 24%, до 15 тис. грн; в Чернівцях — на 22% (14,2 тис. грн); в Тернополі — на 21% (12 тис. грн); в Ужгороді — на 13% (20,7 тис. грн).

В інших містах оренда двокімнатних квартир також подорожчала:

• Рівне — на 12%, до 11,2 тис. грн;
• Львів — на 12%, до 19,8 тис. грн;
• Хмельницький — на 11%, до 10 тис. грн.

Найменше позитивна динаміка спостерігається в Луцьку, де оренда двокімнатних квартир зменшилась на 7%, до 13 тис. грн.

Що стосується однокімнатних квартир, їх оренда також стала дорожчою, але в меншій мірі — в середньому на 12%. Найбільше зростання відбулося в Чернівцях і Тернополі — на 25% та 22% відповідно.

• Чернівці — з 9,9 тис. грн до 12,4 тис. грн (+25%);
• Тернопіль — з 8,5 тис. грн до 10,3 тис. грн (+22%);
• Івано-Франківськ — з 11 тис. грн до 12,4 тис. грн (+13%);
• Луцьк — з 11,4 тис. грн до 13 тис. грн (+13%);
• Хмельницький — з 9 тис. грн до 10 тис. грн (+11%);
• Ужгород — з 15,8 тис. грн до 16,8 тис. грн (+6%);
• Львів — з 16 тис. грн до 16,5 тис. грн (+4%);
• Рівне — без змін: 11 тис. грн.

Число пропозицій на ринку оренди в західних областях залишилось практично незмінним у порівнянні з минулим роком, проте загальний попит знизився. Ймовірно, суттєві зміни на ринку спостерігатимуться в кінці літа — на початку осені, коли знову активізується попит з боку орендарів, що може призвести до подальшого зростання цін.