Міністерство розвитку громад і територій в Україні розпочало масштабне реформування в будівельному секторі. Нові рішення спрямовані на спрощення регуляцій у цій сфері та пришвидшення реалізації проєктів відбудови.
За інформацією пресслужби міністерства, основною метою цих нововведень є усунення бюрократичних перепон, які тривалий час заважали розвитку галузі та відновленню країни. Тепер усі учасники від великих забудовників до місцевих громад зможуть зрозуміти нові правила гри, що допоможе швидше відновити знищене житло та інфраструктуру.
Віцепрем’єр-міністр Олексій Кулеба підкреслив, що оновлена структура роботи в галузі не лише дозволить пришвидшити процес відновлення, але й зробить його прозорим і привабливим для інвесторів.
Основні зміни
Швидкі закупівлі через рамкові угоди
Для державних проєктів вводиться механізм рамкових угод, що дає змогу заздалегідь відбирати кваліфікованих підрядників. Це дозволить швидко обирати виконавців для конкретних об’єктів і прискорити дебют відбудови житла та критичної інфраструктури.
Ринкові ціни та прозорі зарплати
Реформа вносить зміни в формування цін: нові кошториси мають відповідати реальним витратам та зарплатам на ринку. Це сприятиме подоланню тіньових схем і підвищенню прозорості в галузі. Також буде запущена відкрита база даних цін на будівельні матеріали в системі ЄДЕССБ.
Свобода вибору дозвільного органу
Замовники будівництва можуть вибирати, де отримувати необхідні послуги — в місцевому органі влади або в державній інспекції (ДІАМ). Цей експериментальний крок забезпечить конкурентоспроможність, усуває монополію на видачу дозволів та скорочує терміни оформлення документів.
Спрощене оскарження бюрократичних відмов
Введено механізм швидкого оскарження необґрунтованих відмов у наданні містобудівних умов. Якщо попередня відмова визнається безпідставною, забудовник зможе продовжувати проєктування без повторного отримання цього документа, що раніше потребувало багато часу.
Розблокування будівництва біля аеродромів
Уряд вирішив питання забудови прилеглих до аеродромів територій, що заважало відсутність сертифікатів під час війни. Новий порядок напрацювання між органами авіації, оборони та містобудування дозволить відновити роботи в цих зонах, не наражаючи на небезпеку безпеку.
Раніше Міністерство розвитку громад і територій України розпочало тестування бази даних цін на будівельну продукцію із застосуванням Кодифікатора будівельної продукції.