Президент України Володимир Зеленський підписав закон №4321-IX, який спрощує процедури відчуження земельних ділянок та нерухомості в умовах воєнного стану. Цей документ дозволяє використовувати землі для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу, цифрової та транспортної інфраструктури, а також регулює компенсації для власників.
Як зміниться процес виділення земель під інфраструктурні об’єкти
Внесені зміни до законодавства визначають порядок примусового відчуження земельних ділянок та нерухомості в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу, а також для розвитку цифрової та транспортної інфраструктури.
Зокрема, цей закон:
- встановлює механізм відчуження земель для стратегічних цілей;
- визначає порядок компенсації власникам за вилучене майно;
- дозволяє розміщення підприємств критичної інфраструктури та індустріальних парків.
Проект закону було розроблено для спрощення процедури отримання постачальниками електронних комунікацій права користування земельними ділянками.
Це сприятиме швидшому розгортанню та експлуатації мереж, необхідних для забезпечення населення України зв’язком 4G та високошвидкісним мобільним інтернетом.
За інформацією Мінцифри, мобільні оператори матимуть можливість отримувати земельні ділянки для будівництва мереж за три місяці, замість попередніх шести. Це пришвидшить розвиток інфраструктури і забезпечить українців стабільним мобільним зв’язком та інтернетом, зокрема у віддалених селах, уздовж автодоріг і в регіонах, де мережі були знищені під час окупації.
В Україні процедура виділення земельних ділянок для розміщення об’єктів цифрової інфраструктури займає від 6 до 18 місяців через складність встановлення меж, зміни цільового призначення та законодавчі обмеження. Це ускладнює процес отримання земель для постачальників електронних комунікацій.
Проблема особливо актуалізувалася після 24 лютого 2022 року, коли війна призвела до руйнування або втрати мереж, а на деокупованих територіях було знищено до 100% обладнання. Понад 2400 базових станцій виявилися непридатними. Частина земель стала непридатною для використання, а колишні орендні відносини важко відновити.
Запровадження цього закону дозволить оперативно розміщувати інфраструктуру на звільнених територіях і забезпечить зв’язок для людей, зокрема у тимчасових містечках для переселенців.
Зазначається, що закон не потребує додаткового фінансування з державного або місцевих бюджетів.
Нагадаємо, українці отримали більше прав у регулюванні мобільного зв’язку: спам-дзвінки та нав’язлива реклама поступово блокуватимуться, користувачі зможуть самостійно вимикати контент-послуги, а за порушення швидкості інтернету тепер можна подавати скарги.