Середні ціни на приватні будинки в Україні варіюються від $20 000 до $234 000 в залежності від місцезнаходження об’єкта.
У першій половині року на ринку нерухомості спостерігається зростання попиту на купівлю будинків — на 19%. Це стало відомо з дослідження маркетплейсу Olx Нерухомість.
Аналітики зазначають, що попит на нерухомість у передмісті відповідає вимогам воєнного часу: для багатьох українців важливими є автономність та безпечніше життя за межами міст.
Результати дослідження свідчать, що українці активно реагують на оголошення про продаж приватних будинків. Зокрема, їхня медіанна вартість збільшилася на 12% за півроку 2025.
Ціни на будинки в Україні: де найдешевше
У червні 2025 року найдорожчими були будинки у Києві, Львові, Ужгороді, Одесі, Чернівцях та Івано-Франківську.
До десятки міст з найдорожчою нерухомістю увійшли:
- Київ — $234 000 (зростання 18%),
- Львів — $185 000 (+3%),
- Ужгород — $165 000 (+7%),
- Одеса — $150 000 (-3%),
- Чернівці — $125 000 (+1),
- Івано-Франківськ — $120 000 (0%),
- Тернопіль — $91 000 (-8%),
- Рівне — $85 000 (0%),
- Вінниця — $79 000 (0%),
- Хмельницький — $78 000 (-3%).
Найбільш доступні ціни спостерігаються в Запоріжжі та Чернігові — вони утричі дешевші, ніж у Києві.
Згідно з даними ЛУН Статистика, в Україні сьогодні доступні 671 котеджне містечко. Більшість проектів розташовані у Київській області – 54% (363), 13% – у Львові (90) та 6% – в Івано-Франківську (41).