Протягом 2025-2026 років у Мукачеві, де проживає 85 тисяч жителів, з’являться три нових торговельно-розважальні центри: “Росвигівський”, Retail Park Mukachevo та Silver Park Mukachevo.

За інформацією Української ради торгових центрів та консалтингової компанії RDA, цього року в різних регіонах України планується відкриття щонайменше п’яти нових ТРЦ, а у 2026-2027 роках – ще семи.

У найближчі роки акцент буде зроблений на будівництво малих об’єктів, здебільшого в західній Україні, зазначив голова Української ради торговельних центрів та операційний директор Budhouse Group Максим Гаврюшин. Він підкреслив, що під час війни залучити фінансування для великих ТРЦ складно, тоді як менші об’єкти здатні задовольнити потреби в торгових площах у невеликих містах.

СЕО консалтингової компанії Retail & Development Advisor Андрій Лотоцький також повідомив, що восени планується відкриття ТРЦ в Ужгороді та Мукачеві – приблизно в жовтні та листопаді. Наразі завершуються роботи на фасадах, тривають інженерні роботи, і в липні орендарі зможуть розпочати ремонт.

Загальна площа торгових об’єктів у Мукачеві становитиме близько 40 тисяч квадратних метрів, що не зрівняється з київськими ТРЦ, такими як Ocean Mall площею 300 тисяч квадратних метрів, відкриття якого також заплановано на осінь цього року. Проте важливо, що ці об’єкти будуть першими професійними торговими площами в місті, зважаючи на значний туристичний потік. Закарпаття вже третій рік поспіль демонструє високий рівень будівельної активності в Україні.

ТЦ “Росвигівський”

Торговельний центр “Росвигівський” сподіваються відкрити восени 2025 року, хоча його запуск планували ще минулого року. Це буде перший сучасний торговий об’єкт у місті. Будівля площею 8,5 тисяч квадратних метрів зводиться на перетині вулиць Росвигівської та Митрополита Володимира.

Очікується, що центру забезпечить потік відвідувачів близькість дороги міжнародного значення Київ – Чоп, тому девелопер передбачив наземну та підземну парковки на 158 машиномісць. Між тим, попри невелику площу (GLA – 5 100 кв. м), проект викликає інтерес у великих мережевих операторів, серед яких ALMA, Prostor, “Люксоптика”, “Золота Країна”, “Табакерка”, Sinsay, House, Sezon та Solmar.

Retail Park Mukachevo

Ще один об’єкт, Retail Park Mukachevo, реалізується в популярному в Європі форматі ритейл-парку. Він розташований на об’їзній дорозі Мукачева. Загальна площа об’єкту становитиме 25 тисяч квадратних метрів, але перша черга площею 9 тисяч квадратних метрів відкриється вже у вересні цього року. Для автомобілістів передбачена наземна парковка на понад 200 машиномісць.

Серед запланованих орендарів – магазин товарів для дому Jysk, ритейлер електроніки Comfy, супермаркети одягу Lc Waikiki та Sinsay, спортивний магазин Megasport та інші, з прогнозованим рівнем заповненої площі 80%. У подальшому планується розширення ритейл-парку з будівництвом другої черги площею майже 16 тисяч квадратних метрів та 380 паркомісцями.

Silver Park Mukachevo

Ще один ритейл-парк на 4 тисячі квадратних метрів – Silver Park Mukachevo – планується до відкриття навесні наступного року. Він розташований на іншому в’їзді в місто, поряд з ринком і супермаркетом Silverland, що сприятиме зручності для покупців. Будівельні роботи розпочнуться у червні цього року, а вже в грудні заплановано передати торгові приміщення орендарям для адаптації.