Новий жиловий комплекс буде складатися із шести багатоповерхових будинків, що включатимуть приблизно тисячу квартир, а також торгово-розважальний центр та нові корпуси Університету Короля Данила.

Забудова запланована на площі близько 31 гектара, в межах вулиць Андрія Мельника, Української Перемоги, В’ячеслава Чорновола та Січових Стрільців. Частина території займають будівлі колишнього заводу "Промприлад", відповідно до проєкту детального плану, оприлюдненого Івано-Франківським департаментом містобудування та архітектури. На даний момент не відомо, хто реалізує цей проєкт.

В.о. керівника Івано-Франківського відділення АФНУ Нестор Слюсаренко зазначив, що це вже другий житловий комплекс у центрі Івано-Франківська з 16-поверховими будівлями. Всі інші висотні будинки розташовані на околицях міста, а ці можуть стати найвищими в місті.

В.о. керівника зазначив, що Івано-Франківськ залишається одним з найбільш активних міст на первинному ринку житла. Вже існує п’ять 16-поверхових будинків, розташованих на вул. Івасюка та вул. Симоненка, а також кілька нових у ЖК Manhattan та SKYGARDEN, дві з яких були добудовані до війни.

Ріелтор повідомив, що продажі на первинному ринку часто стартують з котловану, а ціни починаються від $850 за квадратний метр.

Новий ЖК у Франківську: деталі про проєкт

Документація містобудування передбачає будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, а саме:

• заблокований будинок на вул. Т. Шевченка (6-10 поверхів) на 165 квартир,
• заблокований будинок на вул. В. Чорновола №1 (5-10 поверхів) на 146 квартир,
• 9-поверхівка на вул. В. Чорновола №2 на 60 квартир,
• 12-поверхівка на вул. Січових Стрільців на 346 квартир,
• 5-поверхівка на вул. Євгена Коновальця на 60 квартир,
• 16-поверхівка на вул. Андрія Мельника та проєктного проїзду на 200 квартир.

Передбачено, що верхні поверхи будуть озеленені, а також облаштовано підземні паркінги, що вміщуватимуть приблизно 2 тисячі автомобілів.

Проєкт також передбачає створення проїзду довжиною 250 метрів між вул. Мельника та Коновальця, а також благоустрій території "Промприладу" з громадською забудовою та реконструкцією котельні під автомобільну стоянку.

Колишній завод виготовляв різноманітні продукти, зокрема парасолі та автозапчастини, а тепер залишилися чотири корпуси площею 28 тисяч квадратних метрів, які планують перетворити на бізнес-кластер.

Окрім того, планується реконструкція трьох будівель на 8 і 16 поверхів в напрямку вул. Коновальця, де з’являться нові корпуси університету. Орієнтовна площа забудови становитиме 3,5 тисячі квадратних метрів.

По вул. Мельника також заплановано будівництво багатофункціонального ТРЦ з апартаментами, площа якого очікується на рівні 6,3 тисячі квадратних метрів. Документація передбачає реконструкцію взаємопов’язаних будівель, збільшивши площу до 10,3 тисячі квадратних метрів, з каскадною поверховістю від 7 до 24 поверхів.

Історія заводу “Промприлад” налічує 115 років. Після приватизації залишилися чотири корпуси площею 28 тисяч квадратних метрів, на базі яких кілька років тому реалізували проект "Промприлад. Реновація" – сучасний інноваційний центр, що має на меті залучення інвестицій.