Ціни на паркомісця у Києві та прилеглих районах продовжують зростати через високий попит. Вартість середнього паркомісця в столиці вже перевищує 1,2 млн грн, а в деяких передмістях навіть вища. Гаражі залишаються більш економічним варіантом, хоча і в їх ціні також спостерігається тенденція до зростання.
Вартість паркомісць
Середня вартість паркомісць у столиці зросла на 29% у порівнянні з минулим роком і становить приблизно 1,22 млн грн. Найвищі ціни зафіксовані у Софіївській Борщагівці, де вартість паркомісця досягла 1,28 млн грн, що є збільшенням на 90% внаслідок зростання попиту на 69% за рік (березень 2025 проти березня 2026).
Наступні за рівнем цін – інші населені пункти області. У Ірпені середня вартість складає 823 тис. грн, зростання на 24% в порівнянні з минулим роком, при цьому попит зріс на 64%. У Борисполі ціна досягла 788 тис. грн, що вдвічі більше, ніж рік тому, а в Броварах – близько 712 тис. грн (+15%).
У Святопетрівському середня вартість зросла практично в 3,5 рази і наразі становить 697 тис. грн. У Чабанах ціни залишилися стабільними: приблизно 571 тис. грн – без змін у порівнянні з березнем 2025 року.
Оренда паркомісць
Тенденції на ринку оренди цілком аналогічні до купівлі: найвищі ціни спостерігаються за межами Києва. У Софіївській Борщагівці середня вартість оренди становить приблизно 7 000 грн на місяць, що на 75% більше, ніж у березні 2025 року. У Вишневому – 6 500 грн (+63% за рік). В генеральному плані, в Києві оренда коштує в середньому 5 500 грн на місяць, що на 25% більше в річному вимірі.
Наступні за рівнем цін – Ірпінь та Святопетрівське, приблизно по 4 500 грн на місяць. В Ірпені ціни залишилися без змін, тоді як у Святопетрівському зросли майже втричі. У Броварах оренда паркомісця коштує близько 4 000 грн, що на 33% більше, ніж рік тому.
Гараж як доступна альтернатива
Гаражі є більш вигідною альтернативою паркомісцям, але їх ціни також змінюються в залежності від місця розташування. Найвища середня вартість гаражів зафіксована в Ірпені – 818 тис. грн, що на 134% більше, ніж у березні 2025 року, ймовірно, через підвищення попиту: кількість запитів на купівлю зросла на 74%.
Серед інших передмість найвищі ціни спостерігаються у Петропавлівській Борщагівці – приблизно 659 тис. грн (+18% за рік) і Вишневому – 635 тис. грн (+53%). У Броварах середня ціна становить близько 438 тис. грн (+3%). У Києві купити гараж можна за 437 тис. грн, що на 23% більше, ніж рік тому.
Ціни на оренду гаражів наближені до рівня паркомісць. В Ірпені середня орендна плата становить 6 000 грн на місяць, що на 50% більше, ніж рік тому. У Вишневому та Святопетрівському оренда в середньому коштує близько 4 500 грн в місяць (+29% і -18% відповідно).
У Броварах ціни оренди становлять 4 000 грн (+60%), а в Борисполі також приблизно 4 000 грн (+63%). Київ залишається одним з найбільш доступних варіантів з медіанною орендною вартістю понад 3 500 грн на місяць.
Висновки
Проблема паркування залишається актуальною як у Києві, так і в передмісті, що забезпечує стабільний попит на обидва формати – гаражі та паркомісця. Загалом ціни на купівлю цих об’єктів суттєво відрізняються: гаражі залишаються значно дешевшими, тоді як у сегменті оренди різниця стає менш помітною.