Зміни в цінах на оренду квартир в Одесі у жовтні 2025 року

За інформацією ЛУН Статистика, протягом останніх шести місяців вартість оренди однокімнатних квартир зросла на 50%, двокімнатних — на 37%, тоді як оренда трикімнатних квартир подорожчала на 4% у порівнянні з шістьма місяцями раніше.

Ціни на оренду однокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди однокімнатних квартир в Одесі

Згідно з даними ЛУН Статистика, у жовтні 2025 року середня вартість оренди однокімнатних квартир у нижньому ціновому сегменті зменшилася. Якщо у вересні орендодавці пропонували житло за 13 000 гривень, то в жовтні ціна знизилася до 12 000 гривень, що є приблизно 7,7%. Тим часом орендарі, які у вересні знімали квартири в середньому за 9 500 гривень, у жовтні платили близько 9 000 гривень, що означає зниження на 5,3%.

Ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Одеси

Найдорожчі варіанти оренди однокімнатних квартир виявляються в наступних районах:

• Приморський — 14 000 грн;
• Київський — 9 500 грн.

Разом з цим, до більш доступних районів з ціновим сегментом оренди у жовтні 2025 відносяться:

• Хаджибейський — 8 000 грн;
• Пересипський — 6 500 грн.

Найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі

Станом на жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди однокімнатних квартир в Одесі становить від 8 000 до 10 000 грн.

На цей ціновий діапазон (317 наявних пропозицій) припадає найбільше квартир, що видно на нижній інфографіці.

Згідно з даними M2bomber, на жовтень 2025 року найбільш поширена ціна оренди однокімнатних квартир становить 4 800 грн, що охоплює 20% ринку.

Ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі

Середні ціни оренди двокімнатних квартир в Одесі

У жовтні 2025 року в Одесі спостерігається зниження цін на оренду двокімнатних квартир. Середня вартість пропозицій впала з 16 800 гривень у вересні до 15 500 гривень у жовтні, що складає приблизно 7,7%. Разом з цим, орендарі, які у вересні знімали житло в середньому за 14 400 гривень, у жовтні платили близько 12 200 гривень, що означає зниження на 15,3%.

Середні ціни на оренду двокімнатних квартир по районам

Найдорожчий район традиційно — Приморський зі ставкою 17 000 грн. Продовжуючи за цінами, йдуть:

• Київський — 13 000 грн;
• Хаджибейський — 9 000 грн;
• Пересипський — 8 000 грн;

Найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир в Одесі

На жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди двокімнатних квартир становить від 12 000 до 14 000 грн.

Ця категорія пропозицій (157) успішно представлені в цій ціновій групі, що можна побачити на інфографіці нижче.

Згідно з даними M2bomber, на жовтень 2025 року найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир становить 15 800 грн, що охоплює 21.4% ринку.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середні ціни оренди трикімнатних квартир по Одесі

У жовтні 2025 року середня ціна оренди трикімнатної квартири в Одесі знизилася на 16,8%. Якщо на початку вересня ціна становила 25 000 грн, то на початку жовтня знизилася до 20 800 грн.

Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районах

Найдорожчий район для оренди трикімнатних квартир — Приморський з вартістю 26 000 грн.

У Київському районі ціни середні, складаючи 12 500 грн.

Найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир в Одесі

Згідно з даними ЛУН Статистика, на жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди трикімнатних квартир коливається від 10 000 до 15 000 грн.

Ціни в цій категорії (99 пропозицій) є найпопулярнішими, що видно на інфографіці нижче.