Українці не проявляють активності щодо купівлі нерухомості в кредит. Попит на іпотечні кредити залишається на невизначеному рівні: 59% опитаних ще не ухвалили рішення, а 36% категорично відмовляються від цієї можливості. До таких висновків дійшли експерти на основі дослідження маркетплейсу Olx Нерухомість.

Згідно з опитуванням, 23% респондентів скоріше всього не зацікавлені в кредитуванні, тоді як лише 9% опитаних готові купити нерухомість з використанням кредиту.

Серед плюсів іпотеки українці виділяють можливість не зберігати тривалий час (59%), доступ до державних програм підтримки (44%) та фіксовані платежі (42%). Одночасно 33% відчувають перевагу від фіксації виплат у гривні, 25% — можливості поступовихоплат, а 23% — від вигідних умов кредитування.

Небажання купувати нерухомість у кредит українці пояснюють надто невигідними умовами кредитування та недовірою до іпотеки загалом.

Однак державна іпотечна програма “єОселя” цікава лише 25% тих, хто думає про кредит. При цьому 42% потенційних покупців житла в Україні мають достатню обізнаність про цю програму.

39% респондентів чули про програму “єОселя”, але не знають її деталей; 15% мають малу обізнаність; 4% ніколи не чули про неї.

Оптимальною процентною ставкою для 76% українців є кредит під 5%. Додатково 18% могли б погодитися на ставку 6-8%, а всього лише 6% — на ставку понад 9%.

Програма “єОселя” пропонує пільгові умови, включаючи ставки 3% та 7% до червня 2025 року, але не всі мають можливість взяти участь. Комерційні банки пропонують іпотеку за ставками від 15% і вище.

Загалом близько 62% опитаних планують купити або вже розглядають можливість придбання житла протягом найближчих п’яти років. З них 61% замислюються над купівлею квартири.

Що стосується витрат на покупку, 44% респондентів хотіли б витратити менше $30 тис., 35% — від $30 тис. до $60 тис., а 17% — до $150 тис.