Незважаючи на високий рівень небезпеки, багато людей продовжують переїжджати до столиці для постійного проживання і роботи. При цьому вони надають перевагу помешканням у відносно спокійних районах, де спостерігається менше обстрілів, що, в свою чергу, впливає на зростання цін на таке житло.
За даними OLX Нерухомість, у 2025 році рівень орендної плати в Києві зріс на 4-5% у порівнянні з попереднім роком. Основним чинником, який впливає на ціни, залишається кількість обстрілів у конкретних районах.
Зокрема, найзначніше подорожчало житло у південних і західних частинах столиці, що найбільш віддалені від критично важливої інфраструктури.
У Шевченківському районі, де розташована Лук’янівка, ціни залишилися стабільними, незважаючи на те, що ця місцевість не раз піддавалася атакам. Водночас вартість оренди в Дніпровському районі не змінилася, а в Солом’янському, що страждав від частих обстрілів, знизилася на 5%, склавши 19 000 грн.
Найбільше зросли ціни оренди у Голосіївському (+19,6%) та Подільському (+13,8%) районах, досягнувши 27 500 та 22 760 грн відповідно. У Подільському районі спостерігається зростання попиту, у той час як в інших місцях кількість запитів зменшується. Загальний інтерес до оренди по Києву знизився на 14-15%.
Найдорожчими районами залишаються Печерський з ціною 61 873 грн (незначне зростання на 1%) та Шевченківський, де вартість оренди складає 37 235 грн.
Найдешевшими районами вважаються Деснянський з вартістю 11 500 грн, а також Святошинський та Дніпровський – по 15 000 грн.
Нагадуємо, що загалом по Україні ціни на оренду житла мають тенденцію до зниження.