У 2024 році держава реалізувала програму “Зроблено в Україні”, витративши більше 1,1 млрд грн на підтримку 15 індустріальних парків. Це безповоротна допомога, спрямована на розвиток інфраструктури, зокрема на будівництво доріг, інженерних мереж та підключення до електромереж.
За даними дослідження YouControl, максимальна сума державного фінансування для одного індустріального парку може досягати 150 млн грн.
Аналітики R&D-центру YouControl провели аналіз структури власності та управління індустріальними парками, які отримали державну підтримку. Висновки свідчать про значний вплив корпоративних груп та окремих осіб, пов’язаних з політикою.
Хто отримав найбільше
В рамках програми у 2024 році найбільшу підтримку — у розмірі 150 млн грн — отримали:
- Innovation forpost (м. Дніпро) — управляється комунальним підприємством міської ради;
- “Буча Техно Гарден” (“Мироцьке”) — під управлінням приватної компанії, бенефіціаром якої є Василь Іванченко, пов’язаний з групою “ЗЗБК №1”.
Загалом 8 з 15 індустріальних парків мають зв’язки з корпоративними групами, які отримали 771 млн грн, що складає понад 68% від загального обсягу державного фінансування.
Серед таких парків — ті, що афілійовані з:
- Групою родини Злочевських (створення парків “Київщина”, “Грін індастріал парк”, “Екопорт”),
- Групою Юрушевих (управління парками “БФ Термінал” та “Коростень”),
- Інвестиційною групою UFuture екс-нардепа Василя Хмельницького.
Індустріальні парки: де, скільки, ким створені
На кінець квітня 2025 року в Україні офіційно зареєстровано 100 індустріальних парків. У 2024 році було засновано 31 новий парк, ще 5 — у 2025-му. Половина з них ініційовані місцевими громадами, інша половина — приватними підприємствами. Найбільші скупчення парків спостерігаються у Львівській (19), Київській (14) та Закарпатській (11) областях.
Проте лише 12 парків управляються комунальними підприємствами, більшість — комерційними структурами, і в 15 випадках не призначено керуючу компанію. Часто ініціатори та управителі мають спільних бенефіціарів або пов’язані між собою.
Хто керує і скільки заробляє
Серед найприбутковіших компаній-управителів у 2024 році:
- ТОВ з ІІ “Трансінвестсервіс” — 1,4 млрд грн (керування ІП “iPark”, пов’язано з групою “Федкомінвест”),
- ПП “Скіфи” — 579,5 млн грн (ІП “Кам’янка-Бузький”),
- ТОВ “Ланнівська МТС” — 272,2 млн грн (ІП “Ланнівський”).
Найбільшим за площею є парк “Київщина” (118 га), ініційований ТОВ “ПТП Київщина”, яке пов’язане з родиною Злочевських. Управляє ним компанія “Концепт Ріел Естейт”, що також контролює ще чотири парки. Голова компанії Валерій Кирилко є президентом Асоціації індустріальних парків України та має зв’язки з компанією, частка якої належить громадянину РФ.
Висновки
Індустріальні парки стають дедалі привабливішими для великого бізнесу завдяки щедрій державній підтримці. З 2023 року було створено 44 нові парки, а програма “Зроблено в Україні” дозволяє покривати до 50% (а в деяких регіонах — до 80%) витрат на інфраструктуру.
Слід зазначити, що підтримка уряду надається тільки в тому випадку, якщо місцева влада та керуючі компанії активно шукають інвесторів, забезпечують наявність промислових будівель і комунікацій, а також розвивають транспортну мережу. Якщо ж парк не функціонує, він може бути виключений з реєстру, щоправда, має можливість повернутися туди після вирішення всіх виявлених недоліків.