Міжнародна девелоперська компанія Anta Group має намір реалізувати проєкт з будівництва готелю популярного бренду в центрі Львова. Наразі тривають переговори з Radisson Hotel Group. Запланований об’єкт займе площу від 6 до 7 тисяч квадратних метрів і запропонує 100 номерів для гостей.
У своєму інтерв’ю засновник Anta Group, Антон Тараненко, зазначив, що, ймовірно, мова йде про Radisson Red – нову лінійку готелів мережі Radisson, яка здобула популярність в європейських містах. Очікується, що об’єкт матиме 4 або 5 зірок.
Готель планується розмістити в центральній частині Львова, й однією з можливих локацій є площа Міцкевича. Хоча точний бюджет не оголошено, девелопер приблизно оцінив витрати на будівництво подібних готелів у межах 25-35 мільйонів доларів. Орієнтовна вартість номера становитиме від 130 до 300 доларів за ніч, залежно від сезону і заповнюваності. Кожен номер матиме площу від 30 до 45 квадратних метрів.
На даний момент Anta Group веде переговори з Radisson Hotel Group і відзначає, що ймовірність реалізації проєкту є досить високою. Тараненко наголошує: “У цілому Radisson не виступає проти. Проте немає ще затверджених концепцій або точної дати початку будівництва та відкриття готелю. Зазвичай ці процеси займають близько півроку, оскільки великі готелі приділяють цьому більше часу.”
Феномен Radisson
В Україні на сьогодні функціонують лише п’ять готелів під брендом Radisson, з яких три знаходяться у Києві, один у Буковелі та один тимчасово закритий в Одесі. Компанія шукатиме нові місця для будівництва готелів в популярних туристичних регіонах.
Львів вважається одним із найбезпечніших міст, що, поряд із стабільною бізнес-активністю, позитивно позначається на потенціалі для готельної індустрії. У місті активно проходять конференції та події, що є важливими для гостей.
Тараненко підкреслює, що на карті Львова є лише два міжнародних готельних бренди – Ibis та Best Western, які відкрилися під час війни у 2022 році, і попит на них залишається високим.
“Феномен Radisson полягає в тому, що це найбільша готельна мережа з внутрішньою системою бронювання. Більшість готелів обслуговуються через онлайн-сервіси, тоді як 50% бронювань Radisson здійснюється через їхню корпоративну систему,” – зауважує він.
Ця система користується попитом не лише в Європі, але й за її межами, що може послужити сигналом для інших іноземних інвесторів щодо потенціалу туристичної та рекреаційної сфери України.
Формат та ціни
Anta Group вже має успішний досвід з проєктом Radisson Individuals на Балі.
“У Radisson є багато різних брендів. Park Inn by Radisson пропонує 3-4 зірки (наприклад, у Києві – біля станції метро „Олімпійська"). Radisson Red ж є новим форматом з 4-5 зірками, так само як і Radisson Blue. Radisson Individuals теж має 4-5 зірок, але відрізняється індивідуальним дизайном”, – пояснює Тараненко.
Окрім того, він зазначає, що планується створити комбінацію “бізнес” та “відпочинок”, а інфраструктура готелю враховуватиме конференц-зал для івентів та SPA-зону.
“Окупність такого готелю складе приблизно 10-12 років”, – додає він.
Туристичний потенціал
Підприємець впевнений, що навіть попри втрату деяких регіонів, Україна має великий туристичний потенціал.
"Після завершення війни з туризмом в Україні все буде чудово. У 2024 році в країну вже заїхало 1,5 мільйона іноземних туристів. Для порівняння, у 2019 році це число становило майже 12,5 мільйонів," – зазначає Тараненко.
Також він підкреслює зростання ринку рекреаційної нерухомості, хоча будівництво на ньому в основному займаються українські забудовники. Проєкт Radisson має змогу залучити увагу інших іноземних інвесторів.
На завершення, слід згадати, що у Львові також виставили на продаж готель “Турист”.