В умовах військового конфлікту в Україні забудовники починають змінювати свою увагу з центральних міст на західні регіони. Найбільш привабливими для реалізації комерційних проєктів виявилися Львів та Ужгород, які демонструють найвищий рівень торговельних площ. Київ займає лише третє місце за цим критерієм.
Згідно з даними аналітиків, в Україні реалізація торговельно-розважальних комплексів в більшості регіонів тимчасово зупинена. У західних областях активність, навпаки, зросла. За період війни у таких містах, як Ужгород, Чернівці та Трускавець, відкрилися нові об’єкти.
Планується, що в 2026-2027 роках відбудеться відкриття та реконструкція ряду ТРЦ у західних регіонах, зокрема у Львові, Чернівцях і Закарпатті (Ужгород, Хуст, Мукачево). Незважаючи на це, темпи реалізації проєктів залишаються повільними, без значного зростання комерційних площ.
Проте забезпеченість торговельними площами у західних містах України демонструє позитивну тенденцію.
“У цьому році найвищі показники забезпеченості торговими площами на 1000 жителів продемонстрували Ужгород з 956 м² GLA та Львів з 952 м² на 1000 мешканців. Київ з результатом 902 м² GLA займає лише третє місце”, – йдеться у звіті аналітиків.
Окрім цього, зазначається, що забудовники наразі більше орієнтуються на інші сегменти, такі як складські та логістичні комплекси, готельно-рекреаційні об’єкти, а також на альтернативні напрямки – спеціалізовані виробничі підприємства.
Раніше відзначалося, що обсяги продажів у торговельно-розважальних центрах України зросли на 20%.