Як зазначає пресслужба НБУ, посилаючись на результати щомісячного опитування банків щодо іпотечного кредитування, більшість з виданих кредитів спрямовані на придбання житла на первинному ринку.

Результати опитування

В опитуванні взяли участь 39 банків, серед яких 14 повідомили про нові іпотечні кредити.

• 397 кредитів на загальну суму 736,8 мільйона гривень було видано на первинному ринку нерухомості, з них 109 кредитів на суму 196,5 мільйона гривень – під заставу прав на майбутнє нерухоме майно;
• 297 кредитів на 536,4 мільйона гривень – на вторинному ринку;
• Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку становила 8% річних, а на вторинному – 9,85%;
• Якість іпотечного портфеля залишається на хорошому рівні: частка непрацюючих кредитів становить 15%.

Регіональний розподіл

• У Київській області оформлено 244 договори на загальну суму 463,0 мільйона гривень, що становить 36,4% від загального обсягу;
• У місті Київ – 126 договорів на 257,7 мільйона гривень;
• У Львівській області – 41 договір на 80,6 мільйона гривень;
• В Івано-Франківській області – 32 договори на 57,3 мільйона гривень;
• У Вінницькій області – 30 договорів на 47,4 мільйона гривень.

Національний банк України також повідомив, що Рада з фінансової стабільності погодила Стратегію з розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті поліпшення доступності житла.

Раніше повідомлялося про нову стратегію розвитку “єОселі”, яка включає зниження вартості субсидії та посилення вимог щодо наявності житла. Також планується зменшити перший внесок для позичальників і обмежити максимальну площу житла, що отримується в кредит.

Крім того, вказано, що попит на іпотеку “єОселя” знизився на вторинному ринку, що вплинуло на загальну кількість виданих кредитів.

З регіональної точки зору, лише один регіон отримує найбільшу вигоду від видачі іпотечних кредитів.