Ринок оренди житла в Україні виявився вельми чутливим до внутрішньої міграції, зумовленої безпековими умовами. Проте він показав вміння адаптуватися до нових реалій.
Оренда житла в Україні продовжує бути активним сегментом, хоча зростання цін відбувається лише в окремих регіонах, стверджує експертка з розвитку ринку житла Олена Унаян.
"На фоні повномасштабного вторгнення ринок оренди в Україні демонструє здатність до адаптації — він потребує нових стратегій і механізмів регулювання", — підкреслила Олена Унаян.
Топ-5 міст з найдорожчою орендою підземляють Київ і Ужгород, де ціна за 1-кімнатну квартиру може досягати 19 тисяч гривень на місяць.
У серпні 2025 року найдешевше орендувати однокімнатні квартири у прифронтових регіонах: у Харкові ціна становить 4 тисячі, у Запоріжжі — 5 тисяч, а в Миколаєві — 6 тисяч гривень на місяць.
Вартість оренди на дорогі квартири зокрема в столиці та з західних областях залишається високою. Одеський регіон, розташований поруч з Миколаєвим, демонструє удвічі більші ціни на житло в оренду.
Значне зростання: ситуація з цінами на оренду в Одесі
Ціни на оренду квартир в Одесі почали стрімко зростати ще у березні цього року. За даними ринкових аналітиків, за шість місяців оренда однокімнатних квартир подорожчала на 52%.
У Одесі двокімнатні квартири подорожчали на 52%, а трикімнатні — на 70% (до 27 200 гривень за місяць).
Одеські ріелтори пояснюють це не лише сезонним підвищенням, а й відновленням довоєнних цін після різкого падіння у перші роки війни.